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2024版绿色建筑示范项目房屋代建及认证服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

1.2项目背景介绍

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.代建服务内容

3.1建设工程代建

3.2绿色建筑认证服务

3.3项目管理与协调

3.4技术支持与咨询

4.代建服务期限

4.1代建服务起止时间

4.2代建服务期限延展

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3支付方式及时间

5.4逾期付款责任

6.质量要求与标准

6.1工程质量标准

6.2绿色建筑认证标准

6.3质量责任与纠纷处理

7.工程进度管理

7.1工程进度计划

7.2进度控制措施

7.3进度调整与违约责任

8.工程变更与调整

8.1工程变更程序

8.2工程变更费用

8.3工程变更责任

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务与责任

9.3违反保密义务的后果

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

10.3违约责任免除

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同修订与补充

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。

1.2项目背景介绍

本项目为2024版绿色建筑示范项目，位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，建设内容包括住宅、商业、办公等设施。

第二条项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“绿色建筑示范项目”。

2.2项目地点

项目地点位于市区，具体地址为路号。

2.3项目规模

项目总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业平方米，办公平方米。

2.4项目类型

本项目属于绿色建筑示范项目，符合国家关于绿色建筑的相关政策要求。

第三条代建服务内容

3.1建设工程代建

代建单位负责项目的建设、施工、监理等全过程，确保项目按照设计要求和质量标准完成。

3.2绿色建筑认证服务

代建单位负责协助项目方申请绿色建筑认证，包括提供认证所需文件、技术支持等。

3.3项目管理与协调

代建单位负责项目的日常管理、协调各方关系，确保项目顺利进行。

3.4技术支持与咨询

代建单位提供项目所需的技术支持与咨询服务，包括设计优化、施工技术等。

第四条代建服务期限

4.1代建服务起止时间

本合同代建服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.2代建服务期限延展

如因不可抗力等因素导致代建服务期限延长，双方应协商一致，签署补充协议，明确延展期限。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同代建服务费用总额为人民币万元。

5.2服务费用构成

服务费用包括但不限于设计费、施工费、监理费、认证费等。

5.3支付方式及时间

支付方式为分期支付，具体支付节点及金额由双方另行约定。

5.4逾期付款责任

如乙方逾期支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五。

第六条质量要求与标准

6.1工程质量标准

本项目工程质量应达到国家质量验收规范要求，满足绿色建筑评价标准。

6.2绿色建筑认证标准

本项目应按照《绿色建筑评价标准》进行认证，达到三星级绿色建筑标准。

6.3质量责任与纠纷处理

如因代建单位原因导致工程质量问题，代建单位应承担相应责任，并负责纠纷处理。

第七条工程进度管理

7.1工程进度计划

代建单位应制定详细的工程进度计划，包括各阶段时间节点、质量要求等。

7.2进度控制措施

代建单位应采取有效措施确保工程进度，如进度滞后，应向甲方报告并采取补救措施。

7.3进度调整与违约责任

如因不可抗力等因素导致工程进度调整，双方应协商一致，签署补充协议。如代建单位未按计划完成工程，应承担违约责任。

第八条工程变更与调整

8.1工程变更程序

任何工程变更需经甲方同意，并由代建单位提交变更申请，包括变更原因、内容、费用及对工期的影响等。

8.2工程变更费用

工程变更费用按实际发生计算，经双方确认后由甲方支付给代建单位。

8.3工程变更责任

因代建单位原因导致的工程变更，其费用和责任由代建单位承担；因甲方原因导致的工