2024年度土地使用权转让合同涉及行政优益权研究2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地使用权转让合同涉及行政优益权研究

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方

1.2受让方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证书编号

3.土地使用权出让价款

3.1出让价款总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.土地使用权转让条件

4.1土地用途限制

4.2土地开发建设要求

4.3土地使用权期限

4.4土地使用权性质

5.土地使用权转让程序

5.1土地使用权出让申请

5.2土地使用权出让审批

5.3土地使用权出让合同签订

5.4土地使用权登记

6.土地使用权行政优益权

6.1行政优益权概述

6.2行政优益权的行使

6.3行政优益权争议解决

7.土地使用权转让税费

7.1土地使用权出让税费

7.2土地使用权转让税费

7.3税费承担

8.土地使用权转让合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效、解除及终止

11.1合同生效

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同附件

12.1土地使用权出让合同

12.2土地使用权转让合同

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方

1.1.1全称：________

1.1.2简称：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系地址：________

1.1.5联系电话：________

1.2受让方

1.2.1全称：________

1.2.2简称：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系地址：________

1.2.5联系电话：________

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

2.土地使用权基本情况

2.1土地位置：________

2.2土地面积：________平方米

2.3土地用途：________

2.4土地权属证书编号：________

3.土地使用权出让价款

3.1出让价款总额：人民币____元整（大写：________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订后____日内支付；

3.2.2余款：人民币____元整，于土地使用权登记手续办理完毕后____日内支付；

3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行；

3.4付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更，并签订补充协议。

4.土地使用权转让条件

4.1土地用途限制：受让方须严格按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发建设；

4.2土地开发建设要求：受让方应在土地使用权出让合同约定的期限内完成土地开发建设，并达到国家规定的建设标准；

4.3土地使用权期限：土地使用权期限为____年，自土地使用权登记手续办理完毕之日起计算；

4.4土地使用权性质：出让方将土地使用权以____方式（出让、转让等）转让给受让方。

5.土地使用权转让程序

5.1土地使用权出让申请：受让方应向出让方提交土地使用权出让申请，并提供相关资料；

5.2土地使用权出让审批：出让方对受让方的申请进行审查，并在____日内作出批准或不予批准的决定；

5.3土地使用权出让合同签订：双方在土地使用权出让审批通过后签订土地使用权出让合同