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2024版个人自住房产买卖合同示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产证号

2.4房产用途

2.5房产产权

2.6房产现状

3.买卖合同价款及支付方式

3.1买卖合同价款

3.2支付方式

3.3首付款支付

3.4尾款支付

3.5付款时间

3.6逾期付款责任

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.房产产权转移

5.1房产产权转移时间

5.2房产产权转移手续

5.3房产产权转移税费

5.4房产产权转移风险

6.房产相关费用承担

6.1房产税费

6.2房产维修基金

6.3物业费

6.4其他费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约金

7.5争议解决方式

8.保密条款

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同附件

11.合同签署

12.合同附件清单

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

1.2买方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

第二条房产基本情况

2.1房产坐落

地址：________

2.2房产面积

建筑面积：________平方米

2.3房产证号

证号：________

2.4房产用途

住宅

2.5房产产权

独立产权

2.6房产现状

房产已装修，现状完好

第三条买卖合同价款及支付方式

3.1买卖合同价款

总价款：________元

3.2支付方式

买方应在签订本合同之日起________个工作日内支付首付款________元，余款________元在房产交付后________个工作日内支付完毕。

3.3首付款支付

首付款通过银行转账方式支付至卖方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

3.4尾款支付

尾款支付方式同首付款，支付至卖方指定账户。

3.5付款时间

首付款支付时间为签订本合同之日起________个工作日内。

尾款支付时间为房产交付后________个工作日内。

3.6逾期付款责任

买方如逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的________%作为违约金。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间

卖方应在签订本合同之日起________个工作日内将房产交付给买方。

4.2房产交付条件

房产交付时，房屋内应具备入住条件，包括但不限于水电、燃气等基础设施正常使用。

4.3房产验收标准

买方在收到房产后，应按照本合同约定的标准进行验收，如发现质量问题，应在________个工作日内书面通知卖方。

4.4验收程序

买方在验收房产时，应按照卖方提供的验收清单进行逐项检查，确认无误后签字确认。

4.5验收不合格处理

如验收不合格，卖方应在________个工作日内进行修复，修复期间不计算在买方购房款中。

第五条房产产权转移

5.1房产产权转移时间

卖方应在房产交付后________个工作日内办理房产产权转移手续。

5.2房产产权转移手续

卖方负责办理房产产权转移手续，买方予以配合。

5.3房产产权转移税费

房产产权转移税费由买方承担。

5.4房产产权转移风险

因房产产权转移过程中出现的任何风险，由卖方承担。

第六条房产相关费用承担

6.1房产税费

房产税费由买方承担。

6.2房产维修基金

房产维修基金由买方在办理产权转移手续时一次性缴纳。

6.3物业费

物业费由买方按照物业公司的收费标准缴纳。

6.4其他费用

其他费用按实际情况由双方协商确定。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规政策变动导致合同无法履行。

7.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并送达至对方住所地或约定的其他地点。

7.3违约责任

（1）买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的________%作为违约金；

（2）卖方未按约定时