2024版智慧城市建设项目抵押借款协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版智慧城市建设项目抵押借款协议书范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议期限

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物具体信息

2.3抵押物评估价值

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.抵押权设定

6.1抵押权范围

6.2抵押权登记

6.3抵押权效力

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管措施

7.3抵押物保管费用

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2债权人违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件证明

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方（借款人）与乙方（抵押权人）就甲方为实施2024版智慧城市建设项目向乙方申请抵押借款事宜所达成的权利义务关系。

1.2协议范围

本协议适用于甲方为实施2024版智慧城市建设项目，向乙方申请的抵押借款金额、还款方式、抵押物设定等相关事宜。

1.3协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款期限届满之日起两年。

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

抵押物为甲方拥有的位于某市某区某街道某号的房地产，产权清晰，无权属争议。

2.2抵押物具体信息

抵押物为该房地产的100%产权，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，用途为商业。

2.3抵押物评估价值

经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为人民币万元。

3.借款金额

3.1借款本金

甲方本次借款本金为人民币万元。

3.2借款利率

借款利率为年利率%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.3借款期限

借款期限为年，自借款合同签订之日起计算。

4.还款方式

4.1还款期限

借款本金分期偿还，每期还款期限为个月。

4.2还款方式

还款方式为按月等额本息还款法。

4.3还款计划

甲方应于每月日向乙方支付当期还款。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

借款利息按月计收，按日累计。

5.2利息支付时间

甲方应在每月日支付当月利息。

5.3利息支付方式

利息支付方式为银行转账。

6.抵押权设定

6.1抵押权范围

本协议项下的抵押权范围为抵押物的全部，包括抵押物的占有、使用、收益和处分权。

6.2抵押权登记

甲方应在本协议签订后日内，将抵押权登记于抵押物产权登记机关。

6.3抵押权效力

抵押权自登记之日起生效，具有法律效力。

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的状态。

8.2抵押物保管措施

甲方应采取必要的安全措施，包括但不限于安装监控设备、设置安全门禁等，以防止抵押物遭受损失或损害。

8.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置方式

在借款人违约或出现其他需要处置抵押物的情况时，乙方有权依法处置抵押物。

9.2抵押物处置程序

抵押物处置应遵循法定程序，包括但不限于通知债务人、公告、拍卖等。

9.3抵押物处置收益

抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，优先用于偿还借款本金和利息。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

借款人如未按约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的%计算。

10.2债权人违约责任

如乙方未按约定履行抵押权设定、抵押物保管等义务，应承担相应的违约责任。

10.3违约金的计算

违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有