2024版个人租房合同范本，含租赁房屋环境及设施维护标准.docxVIP

2024版个人租房合同范本，含租赁房屋环境及设施维护标准

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修责任

6.1房屋设施维修责任

6.2房屋结构维修责任

6.3房屋维修费用承担

7.租赁房屋环境及设施维护标准

7.1房屋内部环境维护

7.2房屋外部环境维护

7.3房屋设施维护标准

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋用途变更

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租条件

9.2房屋转借条件

9.3转租或转借流程

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

14.签署及生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

出租人姓名：

出租人身份证号码：11010119900101

出租人联系方式1.2承租人信息

承租人姓名：

承租人身份证号码承租人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区街道小区1号楼2单元202室

2.2房屋结构：砖混结构，多层住宅

2.3房屋面积：70平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付时间：每月1日为租金支付日

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：056

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租赁期间无违约行为

5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满后30日内，向出租人提交押金退还申请，出租人应在收到申请后15日内退还押金

6.房屋维修责任

6.1房屋设施维修责任

出租人负责房屋设施的正常使用和维护，如水、电、燃气、供暖等设施

承租人负责房屋设施的日常使用和保养，如门窗、家具、电器等

6.2房屋结构维修责任

房屋结构出现问题，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请鉴定

6.3房屋维修费用承担

因出租人责任导致的房屋维修费用由出租人承担

因承租人责任导致的房屋维修费用由承租人承担

7.租赁房屋环境及设施维护标准

7.1房屋内部环境维护

保持室内清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得在室内饲养宠物

不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改水、电、燃气、供暖等设施

7.2房屋外部环境维护

保持公共区域整洁，不得乱贴乱画

不得占用公共区域，不得影响他人正常使用

7.3房屋设施维护标准

电器设备使用时，注意安全，不得私拉乱接电线

水龙头、马桶等设施使用时，注意节约用水，不得浪费

煤气使用时，注意通风，不得长时间关闭门窗

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用范围：承租人仅限于在房屋内居住、生活，不得改变房屋用途

8.2房屋使用限制：不得进行违法活动，不得从事危害公共利益、邻