2024年度校园停车场资源整合租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园停车场资源整合租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场容量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金支付凭证

5.停车场使用规则

5.1停车场使用范围

5.2停车场使用时间

5.3停车场使用限制

5.4停车场管理责任

6.停车场维护与管理

6.1停车场设施维护

6.2停车场环境卫生

6.3停车场安全保卫

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：停车场平面图

11.2附件二：停车场租赁协议

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

12.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力

13.合同签署日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大学

乙方：停车管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条停车场基本信息

2.1停车场名称

大学校园停车场

2.2停车场地址

省市区大学校内

2.3停车场面积

10000平方米

2.4停车场容量

500个停车位

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

乙方每月向甲方支付租金人民币10万元整。

4.2租金支付时间

乙方应在每月的前5个工作日内向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证于支付后3个工作日内提交甲方。

4.4租金支付凭证

乙方支付租金后，甲方应在收到付款凭证后5个工作日内出具收款确认函。

第五条停车场使用规则

5.1停车场使用范围

乙方仅限于在本合同约定的停车场范围内使用停车位。

5.2停车场使用时间

乙方应在甲方规定的使用时间内使用停车位，具体时间为每日6:00至22:00。

5.3停车场使用限制

乙方不得在本停车场内进行任何非法活动，不得占用消防通道、无障碍通道等。

5.4停车场管理责任

乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，并承担停车场内车辆安全责任。

第六条停车场维护与管理

6.1停车场设施维护

甲方负责停车场的设施维护，确保设施正常运行。

6.2停车场环境卫生

甲方负责停车场的环境卫生，保持停车场整洁。

6.3停车场安全保卫

甲方负责停车场的安全保卫，确保停车场内车辆及人员安全。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

7.2出租方违约责任

如甲方未按约定提供停车场，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。

7.3违约金计算方式

违约金计算方式按《中华人民共和国合同法》规定执行。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法继续履行；

2.甲方违反合同约定，严重影响乙方使用停车场的权利；

3.乙方违反合同约定，严重影响甲方停车场的管理和运营；

4.双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.合同解除后，双方协商一致终止合同；

3.因一方违约导致合同无法继续履行，另一方终止合同。

8.3合同解除与终止程序

1.提前通知：一方需解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方；

2.协商解决：双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜；

3.法律程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.如协商不成