2024版文化旅游产业个人合伙开发合同范例.docxVIP

2024版文化旅游产业个人合伙开发合同范例

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.项目概述

2.1项目名称及简介

2.2项目地点及面积

2.3项目开发目标及预期效益

3.合作方式

3.1合作比例及分配方式

3.2投资方式及资金来源

3.3投资回报及风险承担

4.项目实施

4.1项目前期工作

4.2项目建设进度安排

4.3项目竣工验收

4.4项目运营管理

5.合作各方权利与义务

5.1合作方权利

5.2合作方义务

5.3合作方违约责任

6.项目融资

6.1融资方式及额度

6.2融资成本及还款方式

6.3融资风险及防范措施

7.项目用地及规划

7.1用地性质及面积

7.2规划审批及实施

7.3土地使用费及税费

8.项目配套设施

8.1配套设施建设内容及标准

8.2配套设施运营及维护

8.3配套设施收益分配

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任承担

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任承担

12.合同附件

12.1项目可行性研究报告

12.2项目规划设计方案

12.3合作各方承诺函

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署各方代表签字

14.其他约定事项

14.1合同变更及补充

14.2合同解释

14.3合同份数及效力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式（2）乙方：姓名：，身份证号码：05679，联系方式1.2合同订立日期及地点

本合同订立日期为2024年1月1日，地点为甲方住所。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

2.项目概述

2.1项目名称及简介

项目名称：2024文化旅游产业园

项目简介：本项目位于我国某市，规划总面积为1000亩，旨在打造集旅游、休闲、娱乐、购物于一体的文化旅游产业园。

2.2项目地点及面积

项目地点：某市区

项目面积：1000亩

2.3项目开发目标及预期效益

开发目标：将项目打造成国内一流的文化旅游产业园。

预期效益：预计项目建成后，年收益可达1亿元。

3.合作方式

3.1合作比例及分配方式

合作比例：甲方占股60%，乙方占股40%。

分配方式：按投资比例分配项目收益。

3.2投资方式及资金来源

投资方式：现金投资。

资金来源：甲方自筹资金5000万元，乙方自筹资金3000万元。

3.3投资回报及风险承担

投资回报：项目建成后，预计年收益可达1亿元，其中甲方可分得6000万元，乙方可分得4000万元。

风险承担：合作双方共同承担项目开发及运营过程中的风险。

4.项目实施

4.1项目前期工作

（1）甲方负责办理项目立项、规划审批等手续。

（2）乙方负责提供项目规划设计方案。

4.2项目建设进度安排

项目建设周期为三年，具体进度安排如下：

第一年：完成项目前期工作及基础设施建设。

第二年：完成项目主体工程建设。

第三年：完成项目配套设施建设及竣工验收。

4.3项目竣工验收

项目竣工验收合格后，双方共同办理产权登记手续。

4.4项目运营管理

项目运营期间，由甲方担任项目负责人，乙方协助甲方进行项目运营管理。

5.合作各方权利与义务

5.1合作方权利

（1）甲方有权参与项目决策、收益分配及项目运营管理。

（2）乙方有权参与项目决策、收益分配及项目运营管理。

5.2合作方义务

（1）甲方有义务按时足额投资、履行合同约定的各项义务。