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2024版文化创意产业用地国有土地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

1.3用地位置、面积及用途

2.土地出让价款及支付方式

2.1出让价款总额

2.2付款期限及方式

2.3逾期付款责任

3.土地使用年限及期限

3.1土地使用年限

3.2土地使用期限

4.土地规划及建设要求

4.1土地规划要求

4.2建设要求

4.3配套设施建设

5.土地使用权转让、出租、抵押

5.1转让条件及限制

5.2出租条件及限制

5.3抵押条件及限制

6.土地使用权终止及收回

6.1土地使用权终止条件

6.2土地使用权收回条件

7.税费及费用

7.1税费缴纳

7.2费用支付

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地出让合同

11.2附件二：土地规划及建设要求

11.3附件三：税费及费用清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：土地出让合同

14.2附件二：土地规划及建设要求

14.3附件三：税费及费用清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：___________

1.1.2出让方法定代表人：___________

1.1.3出让方地址：___________

1.1.4出让方联系电话：___________

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：___________

1.2.2受让方法定代表人：___________

1.2.3受让方地址：___________

1.2.4受让方联系电话：___________

1.3用地位置、面积及用途

1.3.1用地位置：___________

1.3.2用地面积：___________平方米

1.3.3用地用途：文化创意产业用地

第二条土地出让价款及支付方式

2.1出让价款总额：人民币___________元整

2.2付款期限及方式：

2.2.1首付款：在合同签订之日起___________个工作日内支付

2.2.2余款：在合同签订之日起___________个月内分期支付，具体支付时间及金额如下：

2.2.2.1第___________期：___________元，支付时间：___________

2.2.2.2第___________期：___________元，支付时间：___________

2.2.2.3第___________期：___________元，支付时间：___________

2.3逾期付款责任：

2.3.1如受让方逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款总额的___________‰支付违约金。

第三条土地使用年限及期限

3.1土地使用年限：___________年

3.2土地使用期限：自合同签订之日起至___________年止

第四条土地规划及建设要求

4.1土地规划要求：

4.1.1土地用途符合文化创意产业用地规划要求

4.1.2土地使用性质为___________

4.2建设要求：

4.2.1建设项目应符合国家及地方有关文化创意产业用地建设的法律法规

4.2.2建设项目应符合土地利用总体规划和城乡规划要求

4.2.3建设项目应符合环境保护要求

第五条土地使用权转让、出租、抵押

5.1转让条件及限制：

5.1.1土地使用权转让需经出让方同意

5.1.2转让后的土地使用权用途不得改变

5.2出租条件及限制：

5.2.1土地使用权出租需经出让方同意

5.2.2出租后的土地使用权用途不得改变

5.3抵押条件及限制：

5.3.1土地使用权抵押需经出让方同意

5.3.2抵押后的土地使用权用途不得改变

第六条土地使用权终止及收回

6.1土地使用权终止条件：

6.1.1土地使用权期限届满

6.1.2出让方根据相关法律法规收回土地使用权

6.2土地使用权收回条件：

6.2.1土地使用权期限届满未申请续期

6.2.2土地使用权被依法收回

第七条税费及费用

7.1税费缴纳：

7.1.1受让方应按照国家及地方有关法律法规缴纳土地使用税、房产税等税费

7.2费用支付：

7.2.1受让方应按照合同约定支付土地出让价款及相关费用

第一部分：合同如下：

第八条合同履行与