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2024版房屋买卖合同解除条件协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.合同解除条件

3.1双方协商解除

3.2甲方单方解除

3.3乙方单方解除

3.4法定解除

4.合同解除程序

4.1解除通知

4.2解除确认

4.3解除生效

4.4解除后的处理

5.解除后的费用处理

5.1甲方应退还的款项

5.2乙方应支付的款项

5.3费用结算

6.解除后的房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

6.3房屋交付条件

7.合同解除后的违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除后的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除后的其他事项

9.1合同解除后的债权债务

9.2合同解除后的合同附件

9.3合同解除后的通知义务

10.合同解除后的税费处理

10.1税费承担

10.2税费缴纳

11.合同解除后的档案管理

11.1档案资料收集

11.2档案资料保存

11.3档案资料查阅

12.合同解除后的通知送达

12.1通知方式

12.2通知内容

12.3通知送达

13.合同解除后的不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.合同解除后的合同终止与存续

14.1合同终止

14.2合同存续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方（买受方）信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：________________

房屋所在区县：________________

房屋所在街道：________________

房屋具体地址：________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________________

房屋使用面积：________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：________________

房屋建筑年代：________________

2.4房屋权属

房屋产权证号：________________

房屋产权性质：________________

第三条合同解除条件

3.1双方协商解除

双方协商一致，可以解除本合同。

3.2甲方单方解除

（1）乙方未按约定支付购房款；

（2）乙方提供虚假信息，导致房屋权属出现争议；

（3）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足使用要求。

3.3乙方单方解除

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法满足使用要求；

（3）房屋权属存在争议，影响乙方权益。

3.4法定解除

（1）房屋被征收；

（2）房屋因不可抗力导致无法交付；

（3）其他法律规定的解除情形。

第四条合同解除程序

4.1解除通知

任何一方提出解除本合同时，应书面通知对方。

4.2解除确认

双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，对解除事宜进行确认。

4.3解除生效

双方确认解除事宜后，本合同自解除通知送达之日起____个工作日生效。

4.4解除后的处理

解除生效后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）退还已支付的购房款；

（2）处理房屋权属；

（3）承担违约责任。

第五条解除后的费用处理

5.1甲方应退还的款项

（1）房屋交易税费；

（2）房屋维修费用；

（3）其他应扣除的费用。

5.2乙方应支付的款项

（1）房屋交易税费；

（2）房屋维修费用；

（3）其他应支付的款项。

5.3费用结算

双方应在解除生效之日起____个工作日内，完成费用结算。

第六条解除后的房屋交付

6.1房屋交付时间

解除生效后，甲方应在____个工作日内将房屋交付乙方。

6.2房屋交付方式

甲方应将房屋交付乙方，乙方应验收房屋。

6.3房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋不存在质量问题；

（3）房屋相关配套设施完备。

第七条合同解除后的违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未按约定交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

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