商业银行学之贷款业务的培训知识.pptx

商业银行学之贷款业务的培训知识;2;3;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;26;27;126;126;126;126;126;126;126;126;126;37;38;39;40;;42;一客户向银行申请一年期2000万美元的贷款。由于该客户是银行的重要客户，虽然银行缺少资金，银行还是答应这个申请。为了筹集这笔资金，该银行出售了年利率为8%，金额为1500万美元的大额存单，并且按8.5％的年利率向其他银行借款500万美元。与此贷款申请有关的信用调查和其他费用估计为25000美元。银行的信用分析部门建议，对此贷款至少应收取1％的风险溢价和0.5％的利润。如果银行采用成本加成定价法，那么该笔贷款的价格将是多少？;;45;126;126;48;例5-3解:;某客户甲在一家银行开有户头，表中列出了甲客户在本年度的头三个月内的所有账户活动，该项贷款的8％由资本金支持，92％来自银行的负债，其资本税前目标收益率由银行的高层管理者确定为18％。利用表中的数据：

①假定银行不考虑贷款风险费，但是把贷款中资本金的比例提高到10%，试计算达到目标利润所需的贷款利率。

②假定银行放弃补偿存款的要求，要达到既定的目标利润，试计算贷款利率（在本题中，贷款利率不再是表中的12%，而是一未知数）。;51;52;;;55;练习：

假定某工商企业向银行申请一份期限为1年、限额为700万元的循环使用贷款，申请者和银行没有其他任何业务往来关系，银行预计在贷款期限内，该客户实际平均贷款额将是所申请的贷款限额的75%，账户存取款等的成本为68000元；贷款管理费和风险费是实际贷款额的1.3%，贷款的7%由银行资本金支持，其余的93%则由银行负债来支持，加权平均资金成本为10%，银行资本的税前目标收益率为18%，预测的存款收益率为6%。银行为客户提供了两种贷款方案，试计算在下述两种方案下，要实现银行既定的目标利润，贷款利率为多少？

①方案一要求借款者按贷款限额的4%和实际贷款额的4%保留补偿存款余额，贷款承诺费率为贷款限额的0.125%。

②方案二不需要借款者在银行保留补偿存款，但是贷款承诺费率定为0.25%。;57;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;126;三、票据贴现

;126;126;126;126;126;126;126;种类：分期??还贷款；信用卡贷款和其他周转限额贷款；一次性偿还贷款。

操作要点：

贷款的申请

信用分析和贷前调查

贷款审批与发放

贷后检查与贷款的收回

住房按揭贷款：需要一定比例的首付款；以楼花或现房作抵押，开发商提供担保，或购回承诺。;126;126;126;126;87;88;89;90;91;92;93;;;;;;99;100;101;102;103;104;105;106;谢谢