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2024版建筑工程合同施工监理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程概况说明

3.监理服务内容

3.1监理范围

3.2监理职责

3.3监理程序

3.4监理方法

4.监理人员

4.1监理人员资质

4.2监理人员职责

4.3监理人员配备

5.监理费用及支付

5.1监理费用标准

5.2支付方式

5.3支付期限

5.4逾期支付处理

6.工程进度及验收

6.1工程进度要求

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

6.4验收报告

7.质量控制

7.1质量控制要求

7.2质量检查方法

7.3质量问题处理

8.安全管理

8.1安全生产要求

8.2安全检查制度

8.3安全事故处理

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：监理服务细则

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定

14.1合同保密条款

14.2法律适用及争议解决

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1监理单位名称：X监理公司

1.1.2监理单位地址：省市区路号

1.1.3施工单位名称：X建筑公司

1.1.4施工单位地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同期限：自2024年3月1日起至2026年3月1日止，共计两年。

1.4合同金额：监理服务费用共计人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

2.4工程概况说明：本工程为多层住宅及商业综合体，共计栋楼，地下车库一座，绿化率%，容积率%。

3.监理服务内容

3.1监理范围：包括施工准备、施工过程、竣工验收等全过程监理。

3.2监理职责：负责监督施工单位的施工质量、进度、安全、合同执行等方面的工作。

3.3监理程序：按照国家有关法律法规、行业标准和本合同约定执行。

3.4监理方法：采用现场巡视、抽检、检测、资料审查等方式进行监理。

4.监理人员

4.1监理人员资质：监理人员应具有相应的国家注册监理工程师资格。

4.2监理人员职责：负责具体实施监理工作，包括现场巡视、质量控制、进度控制、安全监督等。

4.3监理人员配备：监理人员配备不少于3名，其中总监理工程师1名，专业监理工程师2名。

5.监理费用及支付

5.1监理费用标准：按照国家规定的监理收费标准执行。

5.2支付方式：监理费用分阶段支付，每个阶段完成后支付相应比例的费用。

5.3支付期限：监理费用支付期限为每个阶段完成后30日内。

5.4逾期支付处理：逾期支付，每逾期一日，应支付应付款额的万分之五的违约金。

6.工程进度及验收

6.1工程进度要求：按照施工进度计划执行，确保工程按期完成。

6.2工程验收标准：按照国家有关工程质量验收标准执行。

6.3工程验收程序：施工完成后，由监理单位组织验收，施工单位配合。

6.4验收报告：验收合格后，由监理单位出具验收报告，并报相关部门备案。

7.质量控制

7.1质量控制要求：严格按照国家有关工程质量标准和设计要求执行。

7.2质量检查方法：采用现场检查、抽样检测、资料审查等方式进行质量控制。

7.3质量问题处理：发现质量问题，监理单位应立即通知施工单位，要求整改，并跟踪复查。

8.安全管理

8.1安全生产要求：施工单位必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

8.2安全检查制度：监理单位定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患，及时通知施工单位整改。

8.3安全事故处理：发生安全事故，监理单位应立即上报，并协助施工单位采取紧急措施，减少损失。

9.风险管理

9.1风险识别：监理单位对工程实施过程中的风险进行识别，包括技术风险、管理风险、环境风险等。

9.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级，制定相应的风险应对措施。

9.3风险应对措施：针对不同