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2024版带车位产权智能家居住宅买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产权证信息

2.2房地产位置、面积、用途等

2.3房地产配套设施及设施状况

3.买卖标的

3.1买卖标的房产信息

3.2买卖标的车位信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式及时间

4.3付款违约责任

5.过户税费承担

5.1过户税费计算方式

5.2税费承担比例及方式

6.履约条件及期限

6.1履约条件

6.2履约期限

7.交付及验收

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3验收标准及程序

8.质量保证

8.1房产质量保证

8.2车位质量保证

9.产权过户

9.1过户申请

9.2过户手续办理

9.3过户税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所地：

甲方联系电话：

甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所地：

乙方联系电话：

乙方电子邮箱：

2.房地产基本情况

2.1房地产权证信息

房地产证号：

房地产产权人：甲方

房地产类型：住宅

建筑面积：平方米

土地使用权类型：出让/划拨

土地使用权期限：年

2.2房地产位置、面积、用途等

房地产地址：

房地产建筑结构：

房地产建筑年代：

房地产装修状况：

房地产用途：居住

2.3房地产配套设施及设施状况

配套设施：电梯、中央空调、暖气、热水器等

设施状况：完好、需维修、需更换等

3.买卖标的

3.1买卖标的房产信息

房产证号：

房产地址：

房产建筑面积：平方米

房产产权人：甲方

3.2买卖标的车位信息

车位证号：

车位地址：

车位面积：平方米

车位产权人：甲方

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

总价款：人民币元整

4.2付款方式及时间

首付比例：%，首付金额：人民币元整

尾款支付方式：分期支付/一次性支付

尾款支付时间：合同签订之日起日内

4.3付款违约责任

逾期付款违约金：每日按应付金额的千分之五支付

5.过户税费承担

5.1过户税费计算方式

过户税费按照国家及地方相关政策规定计算

5.2税费承担比例及方式

过户税费由双方按照规定比例分担

6.履约条件及期限

6.1履约条件

甲方应保证房产及车位权属清晰，不存在任何权利瑕疵

乙方应按合同约定支付购房款

6.2履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲方应在日内将房产及车位过户至乙方名下

7.交付及验收

7.1交付条件

甲方应在合同约定的交付期限内，将房产及车位交付给乙方

交付时，房产及车位应符合合同约定的质量标准

7.2交付时间

房产及车位交付时间为合同签订之日起日内

7.3验收标准及程序

验收标准：按照国家及地方相关政策规定及合同约定

验收程序：乙方应在收到交付通知后日内进行验收，验收合格后签署验收合格证明

8.质量保证

8.1房产质量保证

甲方保证房产在交付时不存在质量缺陷，若存在质量问题，甲方应在收到乙方书面通知后日内进行修复。修复费用由甲方承担。

8.2车位质量保证

甲方保证车位在交付时不存在质量缺陷，若存在质量问题，甲方应在收到乙方书面通知后日内进行修复。修复费用由甲方承担。

9.产权过户

9.1过户申请

双方应在合同约定的过户期限内，共同向房产登记机构提交过户申请。

9.2过户手续办理

甲方应配合乙方办理房产及车位过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。

9.3过户税费缴纳

双方应按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的过户税费。

10.违约责任

10.1违约情形

甲方未按约定时间交付房产及车位；

乙方未按约定支付购房款；

任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.合同解除

12.1合同解除条件

任何一方严重违约；

不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

12.2