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2024版新型购物中心个人商铺租赁管理服务合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3禁止事项

7.费用承担

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“本合同”指2024版新型购物中心个人商铺租赁管理服务合同；

b)“出租方”指购物中心的所有者或其授权代表；

c)“承租方”指租赁购物中心个人商铺的个人；

d)“租赁物”指购物中心内指定个人商铺；

e)“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用；

f)“物业管理费”指租赁物所在购物中心物业管理所需的费用；

g)“不可抗力”指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

1.2解释

a)本合同中对有关术语的解释均以本条所列解释为准；

b)如合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

a)名称：购物中心名称；

b)地址：购物中心地址；

c)联系人：出租方负责人姓名；

d)联系电话：出租方联系电话；

2.2承租方信息

a)姓名：承租方姓名；

b)地址：承租方地址；

c)联系人：承租方负责人姓名；

d)联系电话：承租方联系电话。

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

a)商铺名称：购物中心内指定商铺名称；

3.2租赁物位置

a)地址：购物中心内指定商铺具体位置；

3.3租赁物面积

a)面积：指定商铺的面积；

3.4租赁物结构

a)结构：商铺的结构形式；

3.5租赁物设施

a)设施：商铺所配备的设施清单。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

a)起始日期：合同签订之日起；

4.2租赁终止日期

a)终止日期：合同约定的租赁期限届满之日；

4.3租赁期限延长

a)如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a)租金：根据商铺面积及市场行情，双方协商确定的租金金额；

5.2租金支付方式

a)支付方式：银行转账；

5.3租金支付时间

a)支付时间：每月的固定日期；

5.4租金调整

a)如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

a)承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；

b)承租方在使用过程中，应遵守购物中心的管理规定；

6.2维护责任

a)租赁物在使用过程中，因正常使用造成的磨损，由承租方负责；

b)租赁物在使用过程中，因非正常使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿；

6.3禁止事项

a)禁止在租赁物内从事违法活动；

b)禁止在租赁物内进行影响购物中心正常运营的活动。

8.合同解除与违约责任

8.1