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2024版房屋转租租赁合同（含押金及维修责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁双方的身份证明信息

2.租赁房屋的权属情况

2.1房屋所有权证明文件

2.2房屋租赁许可证

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任划分

6.3维修费用承担

7.不得转租及转借

7.1不得转租条件

7.2不得转借条件

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.1.1房屋地址：省市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：

1.1.4房屋装修情况：

1.2租赁双方的身份证明信息

1.2.1房东姓名：X，身份证号码：X

1.2.2承租人姓名：X，身份证号码：X

2.租赁房屋的权属情况

2.1房屋所有权证明文件：甲方提供房屋所有权证复印件

2.2房屋租赁许可证：甲方提供房屋租赁许可证复印件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁终止日期：2025年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付期限：每月X日前支付

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，甲方应在X日内退还押金

5.3押金退还流程：承租人向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后X日内退还押金至承租人指定账户

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得用于任何商业活动

6.2房屋维修责任划分

6.2.1日常维修：由承租人负责

6.2.2大修：由甲方负责，但需提前X日通知承租人

6.2.3因不可抗力导致的房屋损坏：由双方协商解决

6.3维修费用承担

6.3.1日常维修费用：由承租人承担

6.3.2大修费用：由甲方承担，但需扣除相应比例的折旧费用

7.不得转租及转借

7.1不得转租条件：未经甲方书面同意，承租人不得将房屋转租给他人

7.2不得转借条件：未经甲方书面同意，承租人不得将房屋转借给他人

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或者履行困难的情况，包括地震、洪水、火灾、战争、罢工等。

8.2违约责任承担

8.2.1若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.3若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：双方应在发现争议之日起X日内协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.1.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。

10.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，合同自然终止。

10.2.2双方协商一致，合同可以提前终止。

11.合同附件

11.1合同附件名称：《房屋转租协议书》、《房屋交接清单》

11.2合同附件内容：《房屋转租协议书》详细规定了房屋转租的具体条款；《房屋交接清单》详细列明了房屋的现状及维修责任。

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期：2024年X月X日

12.2合同生效日期：合同双方签字盖章后即刻生效。

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

13.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补