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2024版房屋租赁经纪代理合同（含租赁合同评估）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.经纪代理方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整条款

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋装修限制

6.4.房屋使用禁止事项

7.供暖、水电等费用

7.1.供暖费用

7.2.水电费用

7.3.其他费用

8.房屋维修责任

8.1.房屋维修范围

8.2.维修责任承担

8.3.维修费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除或终止的程序

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同附件与签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.3.出租方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.3.承租方联系方式：电话、电子邮箱等

1.3.经纪代理方信息

1.3.1.经纪代理方名称：

1.3.2.经纪代理方法定代表人或授权代表姓名：

1.3.3.经纪代理方联系方式：电话、电子邮箱等

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：

具体到街道、门牌号、楼栋号等

2.2.房屋面积：

房屋总面积，包括建筑面积、使用面积等

2.3.房屋结构：

房屋建筑类型，如多层、高层、别墅等

2.4.房屋装修情况：

房屋装修程度，如毛坯、简装、精装等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

具体年月日

3.2.租赁结束日期：

具体年月日

3.3.租赁续约条款：

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限及条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

每月租金金额

4.2.租金支付方式：

银行转账、现金支付等

4.3.租金支付时间：

每月固定日期前支付

4.4.租金调整条款：

租金调整条件、调整频率及调整幅度

5.押金及退还

5.1.押金金额：

押金金额

5.2.押金支付方式：

押金支付方式

5.3.押金退还条件：

押金退还条件

5.4.押金退还时间：

押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1.房屋使用范围：

房屋使用范围

6.2.房屋维护责任：

房屋维护责任

6.3.房屋装修限制：

房屋装修限制

6.4.房屋使用禁止事项：

房屋使用禁止事项

8.房屋维修责任

8.1.房屋维修范围：

8.1.1.日常维修：

包括但不限于水龙头、灯泡、锁具等小问题的维修或更换。

8.1.2.设备维修：

包括但不限于空调、热水器、洗衣机等家用电器的维修。

8.1.3.结构维修：

包括但不限于墙壁裂缝、屋顶漏水等结构性问题的维修。

8.2.维修责任承担：

8.2.1.出租方责任：

出租方负责房屋结构的安全和基本设施的正常运行。

8.2.2.承租方责任：

承租方负责日常使用的维护和保养，以及因不当使用导致的损坏。

8.3.维修费用承担：

8.3.1.日常维修：

维修费用由承租方承担。

8.3.2.设备维修：

如因设备本身质量问题导致的维修，由设备制造商或出租方承担。

8.3.3.结构维修：

结构维修费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1.违约情形：

9.1.1.承租方违约：

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。

9.1.2.出租方违约：

包括但不限于未按约定提供房屋、隐瞒房屋缺陷等。

9.2.违约责任承担：

9.2.1.承租方违约：

承租方应承担违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.2.2.出租方违约：

出租方应承担违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.3.违约赔偿：

违约赔偿的具体金额由双方协