2024版房屋租赁纠纷解决中介合同范本.docxVIP

2024版房屋租赁纠纷解决中介合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

1.3.中介机构信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整条款

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付日期

5.2.房屋验收标准

5.3.验收责任

6.房屋使用与维护

6.1.房屋用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋维修责任

7.水电费及其他费用

7.1.水电费缴纳方式

7.2.其他费用承担

7.3.费用缴纳时间

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还条件

8.3.保证金退还程序

9.违约责任

9.1.出租人违约责任

9.2.承租人违约责任

9.3.中介机构违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止后果

13.其他约定

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件

13.3.合同生效日期

14.合同签署

14.1.签署时间

14.2.签署地点

14.3.签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：05678

1.1.3出租人联系方式1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：876543210987654321

1.2.3承租人联系方式1.3中介机构信息

1.3.1中介机构名称：房地产经纪有限公司

1.3.2中介机构统一社会信用代码A5XYYYY

1.3.3中介机构联系方式：4000000000

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金应于每月5日前支付至出租人指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商进行调整。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：2024年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋交付时，应保持房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定

5.3验收责任：承租人应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后5个工作日内进行修复

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：住宅

6.2房屋使用限制：禁止将房屋用于非法活动，禁止擅自改变房屋结构

6.3房屋维修责任：房屋的日常维修和保养由承租人负责，重大维修由出租人负责

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：承租人应按照实际用水用电量缴纳水费和电费

7.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由承租人按照物业管理规定承担

7.3费用缴纳时间：水费、电费等费用应按月缴纳，缴纳时间与租金缴纳时间一致

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元整

8.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，且承租人已缴纳所有费用

8.3保证金退还程序：退还保证金时，承租人需将房屋恢复至交付时的状态，无损坏且无欠款，出租人应在收到退还申请后10个工作日内退还保证金

9.违约责任

9.1出租人违约责任：

9.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任

9.1.2未按时交付房屋的，出租人应支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.1.3故意隐瞒房屋缺陷的，出租人应赔偿承租人因此遭受的损失

9.2承租人违约责任：

9.2.1未按时缴纳租金的，承租人应支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.2.2擅自改变房屋结构或用途的，承