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2024版工业用地租赁续约合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

3.租赁土地的基本情况

4.租赁期限与起止时间

5.租金及支付方式

6.租金调整机制

7.租金逾期及违约责任

8.土地使用及保护要求

9.土地用途及建筑物的限制

10.租赁土地的维护与管理

11.租赁期满后的处理

12.合同解除与终止

13.违约责任

14.争议解决与合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在工业用地租赁续约过程中的权利义务，确保双方合法权益。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条租赁土地的基本情况

3.1租赁土地的位置：[租赁土地具体位置]。

3.2租赁土地面积：[租赁土地面积]。

3.3土地权属证书编号：[土地权属证书编号]。

3.4土地用途：[土地用途]。

第四条租赁期限与起止时间

4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面续约申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：[租金金额]元/年。

5.2支付方式：乙方应于每年的[支付日期]前向甲方支付租金。

5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期支付金额]元/日的违约金。

第六条租金调整机制

6.1租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，甲方有权与乙方协商调整租金。

6.2调整频率：租金调整的频率为[调整频率]，调整后的租金自调整之日起执行。

6.3调整方案：租金调整方案由甲乙双方协商一致后，以书面形式确定。

第七条租金逾期及违约责任

7.1逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付[逾期支付金额]元/日的违约金。

7.2.1未经甲方同意擅自改变土地用途；

7.2.2损坏租赁土地及地上建筑物、附属设施；

7.2.3违反国家相关法律法规，造成甲方损失；

7.2.4其他违反本合同约定的事项。

7.3违约金：对于上述违约行为，甲方有权要求乙方支付[违约金金额]元/日的违约金。

第八条土地使用及保护要求

8.1乙方在租赁期间应遵守国家有关土地使用和环境保护的法律、法规，确保土地的合理利用和环境保护。

8.2乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行与约定用途不符的建设活动。

8.3乙方应采取有效措施防止土地退化、污染，保护生态环境，并接受甲方或政府相关部门的监督检查。

8.4乙方在使用土地过程中，如需进行建设活动，应事先取得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

第九条土地用途及建筑物的限制

9.1乙方在租赁土地上建设的建筑物应符合国家有关建筑规范和消防安全标准。

9.2建筑物的用途应与租赁土地的用途相一致，不得用于任何违法活动。

9.3建筑物的设计、施工和竣工，乙方应遵守国家相关法律法规，并接受甲方或政府相关部门的监督。

9.4建筑物的使用年限应与租赁期限相协调，租赁期满时，乙方应保证建筑物符合拆除或转让的要求。

第十条租赁土地的维护与管理

10.1乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和完好。

10.2乙方应定期对租赁土地进行巡查，发现问题时及时报告甲方，并采取措施进行修复。

10.3乙方不得擅自改变土地的原始地形、地貌，如需改变，应取得甲方书面同意。

10.4乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，接受甲方对租赁土地的监督和管理。

第十一条租赁期满后的处理

11.1租赁期满后，如乙方不再续约，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面通知。

11.2乙方应将租赁土地恢复至租赁前的状态，包括但不限于拆除建筑物、恢复地形地貌等。

11.3租赁期满后，如乙方续约，应按照本合同的约定办理续约手续。

11.4租赁期满后，甲方有权收回土地，并要求乙方按照合同约定支付相应的费用。

第十二条合同解除与终止

12.1合同解除：在租赁期间，如甲乙任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

12.2合同终止：合同因租赁期满、解除或双方协商一致终止。

12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于土地及建筑物的移交、费