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2024版房地产项目社区服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.服务内容与标准

3.1社区物业管理工作

3.2社区绿化养护

3.3社区清洁卫生

3.4社区公共设施维护

3.5社区安全保卫

3.6社区文化活动组织

3.7社区其他服务

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3支付方式及时间

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同签署

13.合同附件清单

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：服务质量标准

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

（1）甲方名称：________

（2）甲方地址：________

（3）甲方法定代表人：________

（4）甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2合同乙方信息

（1）乙方名称：________

（2）乙方地址：________

（3）乙方法定代表人：________

（4）乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.项目概况

2.1项目名称：________

2.2项目地址：________

2.3项目规模：________

2.4项目性质：________

3.服务内容与标准

3.1社区物业管理工作

（1）实施物业管理，确保小区内公共区域整洁、安全、有序；

（2）负责小区内绿化带、公共设施的日常维护与管理；

（3）负责小区内环境卫生的清理与保洁；

（4）负责小区内消防、安防设施的检查与维护。

3.2社区绿化养护

（1）定期修剪小区内树木、草坪，保持绿化景观；

（2）及时处理绿化带内的病虫害；

（3）保持绿化带的整洁与美观。

3.3社区清洁卫生

（1）每日对小区内公共区域进行清扫；

（2）定期对小区内垃圾桶进行清理；

（3）保持小区内公共区域无杂物、无垃圾。

3.4社区公共设施维护

（1）定期检查小区内公共设施，确保设施正常运行；

（2）及时修复损坏的公共设施；

（3）保证公共设施的安全性、舒适性。

3.5社区安全保卫

（1）24小时巡逻，确保小区内安全；

（2）对来访人员进行登记；

（3）对小区内发生的安全事故进行处理。

3.6社区文化活动组织

（1）定期举办各类社区活动，丰富居民文化生活；

（2）组织各类培训课程，提高居民综合素质；

（3）加强与社区内各类社团的合作，共同举办活动。

3.7社区其他服务

（1）协助居民办理各类公共事务；

（2）提供家政、维修等便民服务；

（3）关注居民需求，提供个性化服务。

4.服务期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

4.3合同续签条件：双方协商一致，可续签本合同。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：________元

5.2服务费用构成：________

5.3支付方式及时间：________

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督；

（2）对乙方违反合同的行为，有权要求乙方改正；

（3）在合同约定的范围内，有权要求乙方提供相应的服务。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方提供必要的协助；

（3）对乙方提供的服务给予评价。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）若甲方违反合同约定，影响乙方正常履行服务义务，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付____%的违约金；

（2）若乙方未按约定时间完成服务，应向甲方支付____%的违约金；

（3）若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；