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2024版二手按揭房屋买卖合同范本，附房屋质量保修服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途及规划用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款银行及贷款金额

4.2按揭贷款期限及利率

4.3按揭贷款还款方式

5.房屋过户及登记手续

5.1房屋过户手续

5.2房屋登记手续

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间及条件

6.2房屋使用规定

7.房屋质量保修服务

7.1房屋质量保修期限

7.2房屋质量保修范围

7.3房屋质量保修责任

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

8.2违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方法定代表人：________

1.1.3卖方住所：________

1.1.4卖方联系电话：________

1.1.5卖方身份证号码：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方法定代表人：________

1.2.3买方住所：________

1.2.4买方联系电话：________

1.2.5买方身份证号码：________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.1.3房屋性质：________

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：________

2.2.2房屋建筑面积：________平方米

2.2.3房屋套内面积：________平方米

2.2.4房屋使用面积：________平方米

2.3房屋用途及规划用途

2.3.1房屋用途：________

2.3.2规划用途：________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格总额：________元

3.1.2交易价格构成：________

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付方式：________

3.2.2首付款支付时间：________

3.2.3按揭贷款支付方式：________

3.2.4按揭贷款支付时间：________

4.按揭贷款事宜

4.1按揭贷款银行及贷款金额

4.1.1按揭贷款银行：________

4.1.2按揭贷款金额：________元

4.2按揭贷款期限及利率

4.2.1按揭贷款期限：________年

4.2.2按揭贷款利率：________%

4.3按揭贷款还款方式

4.3.1还款方式：________

4.3.2还款计划：________

5.房屋过户及登记手续

5.1房屋过户手续

5.2房屋登记手续

5.2.1房屋登记机构：________

5.2.2房屋登记费用：________元

6.房屋交付及使用

6.1房屋交付时间及条件

6.1.1房屋交付时间：________

6.1.2房屋交付条件：________

6.2房屋使用规定

6.2.1使用规定：________

6.2.2使用限制：________

7.房屋质量保修服务

7.1房屋质量保修期限

7.1.1房屋质量保修期限：________年

7.2房屋质量保修范围

7.2.1保修范围：________

7.3房屋质量保修责任

7.3.1保修责任：________

8.违约责任及处理

8.1违约责任承担

8.1.1卖方违约责任

8.1.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付________元违约金。

8.1.1.2卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及支付相应违约金。

8.1.2买方违约责任

8.1.2.1买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金。

8.1.2.2买方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金。

8.2违约处理方式

8.2.1双方应友好协商解决违约问题。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲