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2024版二手房订购及绿化养护服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

4.订购条款

4.1订购价格

4.2订购方式

4.3订购时间

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款方式变更

6.绿化养护服务内容

6.1绿化养护范围

6.2绿化养护标准

6.3绿化养护期限

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用

7.2支付方式

7.3支付期限

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“房产”指甲方拥有的位于______市______区______路的______号房产，房产证号为______。

“绿化养护”指乙方按照合同约定对房产周围及附属绿化区域进行维护、管理、修剪、施肥等养护工作。

“服务费用”指乙方提供绿化养护服务所收取的费用。

“合同期限”指本合同生效之日起至______年______月______日止。

1.2解释

文义解释：合同条款应按照通常语言文字含义进行解释。

合同目的解释：解释合同条款应考虑合同订立的目的和背景。

体系解释：解释合同条款应考虑合同的整体结构和条款之间的相互关系。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方（买方）：

名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.2乙方信息

乙方（卖方及服务提供方）：

名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房产证号为______。

3.2房产权属情况

甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷，且甲方有权将房产出售给乙方。

4.订购条款

4.1订购价格

房产订购价格为人民币______元。

4.2订购方式

本合同房产订购采用书面形式。

4.3订购时间

本合同房产订购时间为______年______月______日。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付房产订购款。

5.2付款期限

甲方应在签订本合同之日起______个工作日内支付房产订购款的______%，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

5.3付款方式变更

未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更付款方式。

6.绿化养护服务内容

6.1绿化养护范围

定期修剪树枝、草坪；

施肥、浇水；

病虫害防治；

清洁绿化区域。

6.2绿化养护标准

乙方应按照国家标准和行业规范进行绿化养护，确保绿化区域美观、整洁、安全。

6.3绿化养护期限

绿化养护期限为______年，自合同生效之日起计算。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

甲方未按约定支付购房款，且在乙方发出书面通知后______个工作日内仍未支付的；

乙方未按约定提供绿化养护服务，且在甲方发出书面通知后______个工作日内仍未改正的；

双方协商一致解除合同的；

因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。

9.2违约责任承担

矫正违约：违约方应采取必要措施纠正违约行为；

支付违约金：违约方应按合同约定支付违约金；

恢复原状或赔偿损失：违约方应恢复合同原状或赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约金

违约金的数额按合同约定的比例计算，最高不超过实际损失的______%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____