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2024版二手房佣金佣金佣金纠纷处理与法律支持承诺书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1二手房佣金

1.2佣金纠纷

1.3法律支持

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理方信息

3.佣金支付方式

3.1佣金金额

3.2佣金支付时间

3.3佣金支付方式

4.纠纷处理流程

4.1纠纷发生时的通知

4.2纠纷调解

4.3纠纷仲裁

4.4纠纷诉讼

5.法律支持承诺

5.1法律咨询

5.2法律援助

5.3法律诉讼代理

6.知识产权保护

6.1保密条款

6.2知识产权归属

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同变更

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1二手房佣金：指买卖双方在达成二手房交易协议后，由买方支付给代理方或中介机构的一种服务费用。

1.2佣金纠纷：指在二手房交易过程中，因佣金支付、服务内容、违约责任等引起的争议。

1.3法律支持：指在佣金纠纷发生时，提供法律咨询、法律援助和法律诉讼代理等服务。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2买受方信息：包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3代理方信息：包括但不限于机构名称、营业执照号码、联系方式等。

3.佣金支付方式

3.1佣金金额：根据买卖双方达成的交易金额和约定的佣金比例计算得出。

3.2佣金支付时间：在买卖双方签订合同后，买方应在规定的时间内支付佣金。

3.3佣金支付方式：可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行。

4.纠纷处理流程

4.1纠纷发生时的通知：任何一方发现佣金纠纷时，应在24小时内以书面形式通知对方。

4.2纠纷调解：双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可寻求第三方调解。

4.3纠纷仲裁：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

4.4纠纷诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.法律支持承诺

5.1法律咨询：在佣金纠纷发生时，双方有权获得法律咨询，代理方应提供必要的法律意见。

5.2法律援助：在佣金纠纷解决过程中，如一方需要法律援助，代理方应提供必要的帮助。

5.3法律诉讼代理：如一方选择诉讼解决纠纷，代理方应作为其代理人参与诉讼。

6.知识产权保护

6.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属：在本合同项下产生的任何知识产权，归双方共有。

7.合同解除与终止

1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：在合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照约定处理相关事宜。

8.违约责任

1）任何一方未按约定支付佣金；

2）任何一方未按约定提供相关服务或资料；

3）任何一方违反保密条款，泄露对方信息；

4）任何一方未按约定履行合同解除或终止后的义务。

1）向守约方支付违约金，违约金为佣金总额的%；

2）赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；

3）承担因违约引起的诉讼费用和仲裁费用；

4）承担因违约导致的其他法律责任。

9.争议解决

1）友好协商；

2）第三方调解；

3）仲裁；

4）诉讼。

9.2争议解决机构：如双方选择仲裁或诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件：如出现第七条所述的合同解除条件，任何一方有权解除合同。

11.其他约定事项

1）买卖双方身份证复印件；

2）房屋产权证复印件；

3）交易合同复印件；

4）其他双方认为必要的文件。

1）当面递交；

2）邮寄；

3）电子邮件；

4）传真。

11.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

12.合同签订日期：本合同签订日期为2024年月日。

13.合同签署地点：本合同签署地点为市区路号。

14.合同份数与保管

14.1合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力