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2024版二手房售卖合同（含税费减免优惠）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2首付款支付

3.3尾款支付

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2税费减免优惠

4.3税费承担

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.交付使用及产权转移

6.1交付使用

6.2产权转移

7.交付使用后相关事宜

7.1房产维修责任

7.2物业管理费

7.3公共设施使用

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房产产权证

12.2房产测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜

13.2本合同附件效力

13.3合同签订日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证号码/营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受方基本信息

（1）姓名/名称：____________________

（2）身份证号码/营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

（1）所在城市：____________________

（2）所在区域：____________________

（3）具体地址：____________________

2.2房产面积

（1）建筑面积：____________________平方米

（2）使用面积：____________________平方米

2.3房产用途

（1）住宅：____________________

（2）商业：____________________

（3）其他：____________________

2.4房产权属

（1）房产证号：____________________

（2）房产证登记日期：____________________

（3）房产证登记权利人：____________________

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

（1）总价款：人民币____________________元

（2）支付方式：____________________

3.2首付款支付

（1）首付款金额：人民币____________________元

（2）支付时间：____________________

（3）支付方式：____________________

3.3尾款支付

（1）尾款金额：人民币____________________元

（2）支付时间：____________________

（3）支付方式：____________________

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

（1）过户时间：____________________

（2）过户手续办理方：____________________

4.2税费减免优惠

（1）税费减免政策：____________________

（2）税费减免金额：人民币____________________元

4.3税费承担

（1）税费承担方：____________________

（2）税费支付时间：____________________

5.交房及验收

5.1交房时间

（1）交房时间：____________________

5.2验收标准

（1）房屋结构安全

（2）房屋装修质量

（3）房屋附属设施

5.3验收程序

（1）验收通知

（2）验收时间

（3）验收人员

6.交付使用及产权转移

6.1交付使用

（1）交付使用时间：____________________

6.2产权转移

（1）产权转移时间：____________________

（2）产权转移手续办理方：____________________

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）未按合同约定办理房产过户手续，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约金，违约金为总价款的_____%。

（2）房屋