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2024版房产交易合同范本：税费缴纳与退还规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人身份信息

1.2代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间节点

4.税费缴纳

4.1税费种类

4.2税费计算标准

4.3税费缴纳义务人

4.4税费缴纳时间

5.税费退还

5.1退还条件

5.2退还金额计算

5.3退还时间

5.4退还方式

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房产交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付地点

7.4交付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与解除

13.3合同保密

13.4合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份确认

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人身份信息

1.1.1出卖方：

全称：_____________________

简称：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号：_____________________

1.1.2买受方：

全称：_____________________

简称：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号：_____________________

1.2代理人信息（如有）

1.2.1出卖方代理人：

全称：_____________________

简称：_____________________

身份证号：_____________________

1.2.2买受方代理人：

全称：_____________________

简称：_____________________

身份证号：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_____________________

2.2房产证号：_____________________

2.3房产面积：_____________________

2.4房产用途：_____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_____________________

3.2价格构成：

房屋本身价值：人民币_____________________

相关税费：人民币_____________________

3.3付款方式：

首付款：人民币_____________________，于合同签署之日支付。

尾款：人民币_____________________，于房产过户后支付。

3.4付款时间节点：

首付款支付时间：_____________________

尾款支付时间：_____________________

4.税费缴纳

4.1税费种类：

契税

土地增值税

印花税

其他相关税费

4.2税费计算标准：

契税：按照国家规定计算。

土地增值税：按照国家规定计算。

印花税：按照国家规定计算。

其他相关税费：按照国家规定计算。

4.3税费缴纳义务人：

契税：买受方承担。

土地增值税：买受方承担。

印花税：买受方承担。

其他相关税费：买受方承担。

4.4税费缴纳时间：

房产过户前缴纳。

5.税费退还

5.1退还条件：

5.2退还金额计算：

退还金额为已缴纳的税费总额。

5.3退还时间：

5.4退还方式：

通过银行转账退还至买受方指定账户。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：

出卖方负责办理房产过户手续。

6.2过户费用：

过户费用按照国家