2024年度商品房销售合同20页规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商品房销售合同20页规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.销售价格及支付方式

3.1商品房销售价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3按揭贷款及还款方式

3.4按揭贷款银行及贷款期限

4.交付条件及时间

4.1商品房交付条件

4.2商品房交付时间

4.3逾期交付责任

5.交房流程及验收标准

5.1交房流程

5.2验收标准

5.3验收不合格处理

6.产权登记

6.1产权登记手续

6.2产权登记费用

6.3产权登记时间

7.违约责任

7.1逾期付款违约责任

7.2逾期交房违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同附件

10.1合同附件一：商品房买卖合同

10.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议

10.3合同附件三：房屋买卖合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

12.3合同备案费用

13.合同解除或终止后的处理

13.1商品房返还

13.2付款及退款

13.3其他处理事项

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方基本信息

1.3.1甲方（出卖方）：_______

1.3.2乙方（买受方）：_______

2.商品房基本情况

2.1商品房名称：_______

2.2商品房位置：_______

2.3商品房面积：_______平方米

2.4商品房户型：_______

2.5商品房配套设施：_______

3.销售价格及支付方式

3.1商品房销售价格：_______元/平方米，总价_______元

3.2首付款金额及支付时间：首付款为合同总价的_______%，于合同签订之日起_______日内支付

3.3按揭贷款及还款方式：乙方同意申请_______银行按揭贷款，贷款期限为_______年，还款方式为_______

3.4按揭贷款银行及贷款期限：_______银行，贷款期限为_______年

4.交付条件及时间

4.1商品房交付条件：房屋结构、质量符合国家规定的住宅工程质量验收标准，且取得《建筑工程竣工验收报告》

4.2商品房交付时间：_______年_______月_______日

4.3逾期交付责任：逾期交付房屋的，甲方应按日向乙方支付_______元违约金，直至实际交付之日止

5.交房流程及验收标准

5.1交房流程：甲方在交付房屋前，应提前_______日通知乙方，乙方应按照甲方通知的时间、地点进行房屋验收

5.2验收标准：房屋交付时应符合合同约定的房屋质量标准，如有不符合约定的，乙方有权要求甲方整改

5.3验收不合格处理：房屋验收不合格的，甲方应在_______日内进行整改，整改期间不计入逾期交付时间

6.产权登记

6.1产权登记手续：甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续

6.2产权登记费用：房屋产权登记费用由_______承担

6.3产权登记时间：_______年_______月_______日

7.违约责任

7.1逾期付款违约责任：乙方逾期付款的，应向甲方支付_______%的违约金

7.2逾期交房违约责任：甲方逾期交房的，应向乙方支付______