2024年度通用二手房买卖协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用二手房买卖协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3通用条款

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3联系方式

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属

3.3房产现状

3.4房产税费

4.买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交付与验收

5.1房产交付

5.2验收标准

5.3验收期限

5.4验收不合格的处理

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.房产维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3争议管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“房产”指卖方拥有的位于_________的房产，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。

（2）“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。

（3）“买卖价格”指本合同约定的房产成交价格。

1.2定义

（1）本合同中未明确界定的术语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

1.3通用条款

（1）本合同未尽事宜，买卖双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则协商解决。

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.买卖双方信息

2.1买方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2卖方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.3联系方式

（1）买方联系方式：____________________

（2）卖方联系方式：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

（1）房产地址：____________________

（2）房产类型：____________________

（3）房产面积：____________________

3.2房产权属

（1）房产证号：____________________

（2）房产所有权人：____________________

（3）房产他项权利：____________________

3.3房产现状

（1）房产结构：____________________

（2）房产装修情况：____________________

（3）房产附属设施：____________________

3.4房产税费

（1）房产税费缴纳情况：____________________

（2）房产税费承担方：____________________

4.买卖价格

4.1买卖价格

（1）房产买卖价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订后____________________日内支付定金人民币____________________元整。

（2）买方应在房产交付前支付尾款人民币____________________元整。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

4.4付款条件

（1）买方支付定金后，卖方应将房产交付给买方。

（2）买方支付尾款后，房产所有权及风险转移至买方。

5.交付与验收

5.1房产交付

（1）卖方应在合同约定的交付日期前将房产交付给买方。

（2）交付时，房产应满足合同约定的交付条件。

5.2验收标准

（1）房产交付时，买方有权对