2024版文化创意园区土地房屋租赁管理协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版文化创意园区土地房屋租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1土地概况

3.2房屋概况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整公式

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2限制用途

8.使用维护责任

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.附属设施及服务

9.1设施清单

9.2服务内容

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2退还条件

10.3退还程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.解除合同的条件

12.1双方解除条件

12.2单方解除条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“文化创意园区”指位于本市区，占地面积平方米，集文化创意、艺术展览、商业休闲于一体的综合性园区。

1.1.2“租赁标的物”指文化创意园区内的土地及房屋，具体位置、面积等详见附件一《租赁标的物清单》。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期，具体日期详见第二条。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金总额。

1.1.5“租赁保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额作为保证金，用于保证承租方履行合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：文化创意园区开发有限公司

2.1.2出租方地址：市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：文化创意有限公司

2.2.2承租方地址：市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.租赁标的物

3.1土地概况

3.1.1土地使用权证号：

3.1.2土地面积：平方米

3.1.3土地位置：文化创意园区内

3.2房屋概况

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋面积：平方米

3.2.3房屋结构：

3.2.4房屋位置：文化创意园区内

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2支付方式：每月末前支付下一个月租金

5.3付款时间：每月25日前

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行调整。

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整公式：调整后的租金=原租金×（1+调整系数）

7.租赁用途

7.1允许用途：文化创意产业、艺术展览、商业休闲等

7.2限制用途：禁止用于违法活动、污染环境、危害公共安全等

8.使用维护责任

8.1承租方责任

8.1.1承租方应按照租赁标的物的设计用途使用，不得擅自改变其用途或结构。

8.1.2承租方应保持租赁标的物的完好状态，如因使用、维护不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.1.3承租方应遵守国家及地方有关环境保护、消防安全、卫生管理等法律法规。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应确保租赁标的物符合租赁用途的要求，并在租赁期间对其进行必要的维护保养。

8.2.2出租方应提供必要的公共设施和服务，确保承租方正常使用。

8.2.3出租方应及时修复租赁标的物因自