2024版仓房房屋买卖合同：仓储房产交易中的节能减排与绿色建筑要求.docxVIP

2024版仓房房屋买卖合同：仓储房产交易中的节能减排与绿色建筑要求

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规引用

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.节能减排要求

5.1能源消耗指标

5.2环保设施要求

5.3节能改造措施

6.绿色建筑要求

6.1绿色建筑设计

6.2绿色建筑材料

6.3绿色施工要求

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知和送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：房产资料

13.2附件二：交易价格清单

13.3附件三：节能减排措施明细

13.4附件四：绿色建筑要求明细

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“仓房”指符合仓储用途的房产，具备必要的仓储功能和安全设施。

1.1.2“节能减排”指在房产使用过程中，通过技术手段和管理措施，降低能源消耗和减少污染物排放。

1.1.3“绿色建筑”指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适的使用空间，并具有良好社会效益的建筑。

1.2政策法规引用

1.2.1本合同履行过程中，双方应遵守国家有关房产交易、节能减排和绿色建筑的相关法律法规。

1.2.2双方应参照《绿色建筑评价标准》等相关政策文件执行。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方住所：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方住所：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产所在省份：

3.1.2房产所在城市：

3.1.3房产具体地址：

3.2房产面积

3.2.1房产总面积：平方米

3.2.2使用面积：平方米

3.3房产结构

3.3.1房产建筑类型：单层/多层

3.3.2房产建筑年代：

3.4房产用途

3.4.1房产用途：仓储

3.4.2允许用途变更：否/是

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总价：人民币_____万元整

4.2支付方式

4.2.1首付款：人民币_____万元整，支付日期：_____

4.2.2尾款：人民币_____万元整，支付日期：_____

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内

4.3.2尾款支付时间：房产交付后____个工作日内

4.4逾期付款处理

4.4.1买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。

5.节能减排要求

5.1能源消耗指标

5.1.1房产年能耗：______千瓦时/平方米

5.1.2房产年碳排放量：______吨

5.2环保设施要求

5.2.1安装太阳能光伏发电系统

5.2.2配备雨水收集系统

5.2.3使用节能照明设备

5.3节能改造措施

5.3.1优化建筑布局，提高空间利用率

5.3.2采用节能保温材料

6.绿色建筑要求

6.1绿色建筑设计

6.1.1采用节能设计，提高建筑能效

6.1.2采用环保材料，减少建筑污染

6.2绿色建筑材料

6.2.1使用环保型涂料

6.2.2使用环保型地板

6.2.3使用环保型玻璃

6.3绿色施工要求

6.3.1采用环保型施工工艺

6.3.2加强施工现场管理，减少环境污染

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.1.1买方逾期支付首付款或尾款，视为违约行为。

8.1.2卖方未按时交付房产，视为违约行为。

8.1.3双方违反节能减排和绿色建筑要求，视为违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1买方违约，应向卖方支付_____%的违约金。

8.2.2卖方违约，应向买方支付_____%的违约金。

8.3违约金计算

8.3.1违约金按逾期天数计算，每日违约金为交易总价的_____%。

8.4违约金支付

8.4.1违约