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2024版仓房房屋买卖合同:仓房房产交易合同中的智能化改造升级协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的
1.3合同生效条件
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2相关法律法规
2.3解释权归属
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产结构
3.4房产权属
4.智能化改造升级内容
4.1改造项目范围
4.2改造项目描述
4.3改造项目标准
4.4改造项目进度安排
5.改造工程费用
5.1费用构成
5.2付款方式
5.3费用结算
5.4费用变更
6.权益与义务
6.1买方权益
6.2买方义务
6.3卖方权益
6.4卖方义务
7.合同履行与验收
7.1履行方式
7.2验收标准
7.3验收程序
7.4验收不合格处理
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3解除条件
8.4解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定
12.1通知送达方式
12.2合同附件
12.3合同解释
12.4合同份数
13.合同附件
13.1房产测绘图纸
13.2智能化改造方案
13.3相关合同文件
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.1.1依据《中华人民共和国合同法》
1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.1.3依据《中华人民共和国物权法》
1.2合同目的
1.2.1明确买卖双方的权利和义务
1.2.2实现仓房房产的智能化改造升级
1.2.3保障交易双方的合法权益
1.3合同生效条件
1.3.1双方签署合同
1.3.2买方支付定金
1.3.3卖方提供必要的文件和资料
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.1.1“智能化改造”指将房产内的设施设备升级为智能化系统
2.1.2“改造项目”指智能化改造的具体内容和项目
2.1.3“合同标的”指买卖双方约定的房产及其智能化改造
2.2相关法律法规
2.2.1适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规
2.2.2适用地方性房地产交易法规
2.3解释权归属
2.3.1合同条款解释权归卖方所有
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.1.1房产位于市区路号
3.2房产面积
3.2.1房产总面积为平方米
3.3房产结构
3.3.1房产为层户的住宅楼
3.4房产权属
3.4.1房产权属清晰,无产权纠纷
4.智能化改造升级内容
4.1改造项目范围
4.1.1智能家居系统
4.1.2智能安防系统
4.1.3智能照明系统
4.2改造项目描述
4.2.1智能家居系统包括智能门锁、智能插座、智能窗帘等
4.2.2智能安防系统包括智能监控、门禁系统等
4.2.3智能照明系统包括智能开关、调光开关等
4.3改造项目标准
4.3.1智能家居系统应符合标准
4.3.2智能安防系统应符合标准
4.3.3智能照明系统应符合标准
4.4改造项目进度安排
4.4.1改造项目分三个阶段进行
4.4.2第一个阶段为设计阶段,预计天完成
4.4.3第二个阶段为施工阶段,预计天完成
4.4.4第三个阶段为验收阶段,预计天完成
5.改造工程费用
5.1费用构成
5.1.1设计费
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