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2024版仓储配送中心物业管理及服务质量保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2仓储配送中心业主方基本信息

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.仓储配送中心概况

3.1仓储配送中心位置

3.2仓储配送中心面积

3.3仓储配送中心设施设备

4.物业管理服务内容及标准

4.1安全管理服务

4.1.1入出库安全管理

4.1.224小时监控

4.1.3应急处理机制

4.2清洁卫生服务

4.2.1定期清洁

4.2.2清洁用品及设备

4.2.3清洁标准

4.3设施设备维护保养

4.3.1设备维修保养计划

4.3.2设备维修保养记录

4.3.3设备更新改造

4.4客户服务

4.4.1服务态度

4.4.2服务效率

4.4.3客户满意度调查

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2服务费用支付时间

5.3支付方式及手续

6.合同期限及终止条件

6.1合同期限

6.2终止条件

6.2.1双方协商一致

6.2.2违约终止

6.2.3法律法规规定

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.2.1协商

8.2.2仲裁

8.2.3诉讼

9.合同附件

9.1服务规范及操作流程

9.2设施设备清单

9.3相关法律法规及标准

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同未尽事宜

10.3合同变更及补充

10.4合同解除及终止

10.5合同生效日期

11.合同附件清单

11.1附件一：服务规范及操作流程

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：相关法律法规及标准

12.合同签署

12.1物业管理方代表签字

12.2业主方代表签字

12.3签署日期

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：省市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.2仓储配送中心业主方基本信息

1.2.1业主方名称：仓储配送中心有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

2.2合同签订目的：为明确双方的权利和义务，保障仓储配送中心的物业管理及服务质量，促进双方合作关系的稳定发展。

3.仓储配送中心概况

3.1仓储配送中心位置：省市区路号

3.2仓储配送中心面积：5000平方米

3.3仓储配送中心设施设备：

3.3.1仓库：10个，面积分别为500平方米、1000平方米、1500平方米各1个，共计3000平方米。

3.3.2配送中心：1个，面积1000平方米。

3.3.3自动化立体仓库：1座，占地面积200平方米，存储容量1000吨。

3.3.4办公区域：1栋，面积1000平方米。

4.物业管理服务内容及标准

4.1安全管理服务

4.1.1入出库安全管理：严格执行出入库管理制度，确保货物安全。

4.1.224小时监控：安装监控设备，实现24小时不间断监控。

4.1.3应急处理机制：制定应急预案，确保突发事件得到及时处理。

4.2清洁卫生服务

4.2.1定期清洁：每日进行地面、墙面、门窗等清洁工作，保持环境卫生。

4.2.2清洁用品及设备：提供符合卫生标准的清洁用品及设备。