2024版房屋租赁合同标的及租金支付协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋租赁合同标的及租金支付协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金标准及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期及条件

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋使用限制

6.1房屋使用范围

6.2禁止行为

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突处理

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器等生活设施齐全

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

第三条租金标准及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前X日内支付当期租金

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还日期及条件：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失后，出租人在X日内退还剩余押金

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用

5.2承租人责任：承租人负责日常维护与管理，合理使用房屋及设施，发现问题及时通知出租人进行维修

第六条房屋使用限制

6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于商业或其他营利性活动

6.2禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、饲养宠物等影响周围环境和邻居正常生活的行为

第七条合同变更

7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2变更程序：变更协议签订后，双方按照变更协议的内容履行合同义务

第八条合同解除

8.1解除条件：

（1）合同到期，双方未达成续约协议的；

（2）租赁期内，承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

（3）租赁期内，出租人因房屋所有权转移等原因要求解除合同的。

8.2解除程序：

（1）需解除合同的一方应提前X个月书面通知对方；

（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括押金退还、房屋交还等；

（3）双方签订解除协议，明确解除合同的时间、条件及双方的责任和权利；

（4）合同解除后，双方按照解除协议的内容履行相关义务。

第九条违约责任

9.1出租人违约：

（1）未按约定提供房屋及设施，影响承租人正常使用的；

（2）未按约定时间退还押金的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

9.2承租人违约：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）未按约定使用房屋及设施，造成损坏或无法正常使用的；

（3）未经出租人同意，擅自转租、转让或改变房屋用途的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

第十一条法律法规

11.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

11.2法律法规冲突处理：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，特殊情况需经出租人同意，并支付额外押金。

12.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活。