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2024版五年期书店租赁合同范本，文化传承

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.书店租赁的房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.书店经营规范

6.1经营范围

6.2经营许可

6.3经营要求

7.书店装修及改造

7.1装修要求

7.2改造审批

8.书店转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署日期及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方住所：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.书店租赁的房屋信息

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金总额：人民币____元整。

3.2.2支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。

4.租赁费用及支付方式

4.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

4.2物业费：按物业费缴纳标准支付。

4.3其他相关费用：如保险费、税费等，按相关法律法规和实际发生情况支付。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且书店经营场所及设备设施无损坏的，出租方应退还保证金。

5.2.2如有违约行为，出租方有权扣除相应保证金。

6.书店经营规范

6.1经营范围：书店经营各类图书、期刊、音像制品等文化用品。

6.2经营许可：承租方应取得合法的经营许可证，并保证经营场所合法经营。

6.3经营要求：

6.3.1保持书店经营场所的整洁、卫生。

6.3.2严格遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

6.3.3不得在书店内从事与经营无关的活动。

7.书店装修及改造

7.1装修要求：书店装修应符合城市规划、消防等要求，并取得相关审批手续。

7.2改造审批：如需对书店进行改造，承租方应提前向出租方申请，并取得相关审批手续。未经批准，不得擅自进行改造。

8.书店转让及转租

8.1转让条件：

8.1.1承租方在租赁期限内，经出租方书面同意后，方可将书店转让给第三方。

8.2转租条件：

8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将书店部分或全部转租给第三方。

8.2.2转租方应与受租方签订书面转租合同，并保证受租方遵守本合同的所有条款。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内未予以纠正的。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担由此产生的全部损失和费用。

9.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物，并要求违约方支付违约金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：

11.1.1双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。

11.2.2出租方或承租方单方面解除合同，并满足合同约定的终止条件。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款：

12.1.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

12.2合同附件：

12.2.1本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、租金支