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2024版建筑工程施工合同示范文本解读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1合同签订依据

2.2合同签订背景

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程施工内容

4.1施工范围

4.2施工期限

4.3施工质量要求

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

5.2价格构成

5.3支付方式及期限

6.施工进度及验收

6.1施工进度计划

6.2施工验收标准

6.3验收程序及责任

7.施工材料及设备

7.1材料设备供应责任

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备验收及保管

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2施工现场安全

8.3施工现场环境保护

9.施工变更及索赔

9.1变更程序

9.2索赔程序

9.3索赔条件及计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签及终止

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑工程有限公司

乙方：建筑施工单位

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订依据及背景

2.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及双方协商一致的原则签订。

2.2合同签订背景

鉴于甲方需新建一栋办公楼，乙方具备相应的施工资质和经验，经双方协商一致，决定签订本合同。

3.工程概况

3.1工程名称

办公楼工程

3.2工程地点

市区街道

3.3工程规模

总建筑面积为10000平方米，地上5层，地下1层。

3.4工程类型

公共建筑

4.工程施工内容

4.1施工范围

包括土建、装饰装修、水电安装、消防等全部施工内容。

4.2施工期限

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.3施工质量要求

按照国家相关质量标准执行，确保工程质量合格。

5.合同价格及支付方式

5.1合同总价

人民币叁仟万元整（00）。

5.2价格构成

包括直接费、间接费、利润及税金等。

5.3支付方式及期限

1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价10%作为预付款；

2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%；

3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%；

4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价15%；

5）剩余5%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。

6.施工进度及验收

6.1施工进度计划

甲方负责制定施工进度计划，并报乙方确认。

6.2施工验收标准

按照国家相关质量标准执行，确保工程质量合格。

6.3验收程序及责任

1）乙方完成施工后，向甲方提出验收申请；

2）甲方在接到验收申请后7个工作日内组织验收；

3）验收合格后，双方签署验收报告；

4）验收不合格的，乙方应在接到通知后7个工作日内整改，直至合格。

7.施工材料及设备

7.1材料设备供应责任

乙方负责材料设备的采购、运输、验收、保管等全部工作。

7.2材料设备质量要求

1）材料设备必须符合国家相关质量标准；

2）材料设备应具有合格证明文件；

3）材料设备应满足工程设计和施工要求。

7.3材料设备验收及保管

1）乙方在采购材料设备时，应向甲方提供相关证明文件；

2）材料设备到达施工现场后，乙方应在甲方监督下进行验收；

3）验收合格的材料设备，乙方负责妥善保管，确保质量不受影响。

第一部分：合同如下：

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

1）乙方应按照甲方要求进行施工现场的布置，确保施工现场整洁、有序。

2）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。

8.2施工现场安全

1）乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。

3）乙方应建立健全安全生产责任制，确保每位员工都清楚自己的安全责任。

8.3施工现场环境保护

1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止施工现场污染。

2）乙方应妥善处理施工废弃物，不得随意堆放