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2024版店面房屋租赁附带装修补偿合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋装修及设施

2.1装修标准及内容

2.2装修费用及承担

2.3装修验收及移交

2.4装修维护责任

3.租赁房屋使用规定

3.1使用范围及限制

3.2使用行为规范

3.3环保及安全要求

3.4房屋设施维护责任

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金支付时间及方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁房屋转租及转借

5.1转租及转借的条件

5.2转租及转借的审批程序

5.3转租及转借的责任承担

6.租赁房屋的维修责任

6.1房屋本体及附属设施的维修

6.2水电设施的维修

6.3装修部分的维修

6.4紧急维修处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任及处理

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿及处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更及补充

10.3合同生效条件

10.4合同签署及生效日期

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件及补充文件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：装修清单

12.3附件三：租赁房屋设施清单

12.4附件四：其他补充文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间及地点

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他事项

14.2合同解释及补充

14.3合同终止后的后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁房屋基本情况

租赁房屋地址：[租赁房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]，房屋产权证号：[房屋产权证号]。

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式，如：每月/季/半年/年支付]，支付时间为每月/季/半年/年[具体日期]。

2.租赁房屋装修及设施

2.1装修标准及内容

装修标准为[装修标准]，装修内容包括[装修内容列表]。

2.2装修费用及承担

装修费用总额为人民币[装修费用金额]元，由[甲方/乙方]承担。

2.3装修验收及移交

装修完成后，双方应在[具体日期]进行装修验收，验收合格后进行房屋移交。

2.4装修维护责任

装修部分的维护责任由[甲方/乙方]承担，具体维护内容及要求详见附件。

3.租赁房屋使用规定

3.1使用范围及限制

乙方仅可用于[使用范围]，不得擅自改变房屋用途。

3.2使用行为规范

乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地相关管理规定。

3.3环保及安全要求

乙方应确保租赁房屋及设施符合环保及安全要求。

3.4房屋设施维护责任

租赁期间，房屋设施的维修责任由[甲方/乙方]承担。

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。

4.2租金调整方式

租金调整方式为[调整方式，如：按比例调整/按市场价调整]。

4.3租金支付时间及方式

租金支付时间为每月/季/半年/年[具体日期]，支付方式为[支付方式，如：银行转账/现金支付]。

4.4违约金及滞纳金

逾期支付租金的，乙方应支付每日[违约金比例]的违约金，并承担相应的滞纳金。

5.租赁房屋转租及转借

5.1转租及转借的条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁房屋。

5.2转租及转借的审批程序

如需转租或转借，乙方应向甲方提交[相关文件及资料]，经甲方批准后方可进行。

5.3转租及转借的责任承担

转租或转借过程中产生的责任及纠纷由乙方自行承担。

6.租赁房屋的维修责任

6.1房屋本体及附属设施的维修

租赁期间，房屋本体及附属设施的维修责任由[甲方/乙方]承担。

6.2水电设施的维修

水电设施的维修责任由[甲方/乙方]承担。

6.3装修部分的维修

装修部分的维修责任由[甲方/乙方]承担。

6.4紧急维修处理

遇紧急维修情况，双方应立