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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
电梯安装监理细则
工程概况：
本工程名称为未给出，建设地点未给出。总建设用地面积
为.0m2，总建筑面积为m2，其中地下建筑面积为m2，地上
建筑面积为m2，建筑基地面积为m2.建筑类别为一类高层民
用建筑，建筑使用性质为居住建筑，建筑物耐火等级为住宅建
筑分为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；商业建筑为
高层裙房，其耐火等级为地上二层。建筑主体结构形式为住宅
为剪力墙结构，商业街为框架结构，抗震设防烈度为6度，设
计使用年限为50年。工程计划开竣工日期为2016.3-2018.3.电
梯部分共有24台高层电梯和12台底层电梯，电梯型号为
HGP。
电梯安装前期监理工作内容：
1、电梯工程特点：
电梯是一种垂直运输工具，主要由曳引系统、导向系统、
门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统
和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求，可按速度、控
制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
性，对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重
要。目前电梯作为特殊类的运输产品，生产和安装企业在施工
过程中对施工人员及施工要求方面，国家行业等相关标准已明
确规定。因此从施工过程来讲，必须从材料、配件、人员、施
工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。
2、前期监理工作内容：
1）检查电梯的销售合同和安装合同，包括销售、安装企
业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件，以及
电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同，
分包企业应有分包合同。
2）施工单位不得转包或违法分包工程，不得允许其他单
位或个人以本单位的名义承包工程。
3）检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致，
产品规格是否与覆盖范围一致，颁证单位为XXX或XXX。
4）检查电梯，注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范
围内及有效期内。
5、在检查电梯安装企业时，需要确认它们是否具有“建筑
企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“日立电梯（中国）
XXX）企业资质证”。同时，安装的电梯应与资质等级相符。
一级资质企业可以承担各类型电梯安装工程；二级资质企业可
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
以承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍，速度为2.5m/s
及以下电梯安装。
6、在办理电梯安装开工手续时，需要填写登记表并取得
批准。项目负责人应该有任命书，任命书应该由公司盖章、法
人签字。同时，项目负责人应该具备相应的建筑施工企业项目
经理等级资质证书。
7、技术负责人应该具备相应的专业职称证书，管理人员
（安全员、质量员、施工员）应该有岗位资格证书。施工人员
应该有上岗证。
8、在检查施工单位时，需要确认它们是否具备电梯有关
标准和强制性规范，并认真执行。
9、在检查施工单位时，需要确认它们是否具备有效期内
的计量检测工具及台帐。
10、在审查“施工单位施工方案”时，需要记录并经XXX
工程师审查签证认可。
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
二、监理工作目标及依据：
1、监理工作的
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