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南京市二零二四版公寓租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4房屋地址及面积

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还方式

2.房屋状况

2.1房屋现状描述

2.2房屋维修及保养责任

2.3房屋设施及设备清单

3.租赁费用

3.1租金计算方式及标准

3.2房屋使用税及物业管理费

3.3其他相关费用

4.租赁期间的权利和义务

4.1租赁双方的权利

4.2租赁双方义务

4.3房屋使用规定

5.租赁期间的管理

5.1房屋管理责任

5.2房屋租赁期间的管理规定

5.3房屋租赁期间的安全保障

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让规定

6.2房屋转租规定

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的违约责任

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署双方代表签字

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第二条合同签订时间及地点

2.1本合同签订时间为：____年____月____日。

2.2本合同签订地点为：____________________。

第三条合同租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

第四条房屋地址及面积

4.1房屋地址：____________________

4.2房屋面积：____平方米。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：人民币____元/月。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条押金及退还方式

6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用，甲方应在____日内退还乙方押金。

第七条房屋状况

7.1房屋现状描述：房屋为____结构，装修状况为____，室内设施及设备清单详见附件一。

7.2房屋维修及保养责任：

7.2.1房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。

7.2.2乙方在使用过程中对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

7.3房屋设施及设备清单：

详见附件一。

第八条租赁期间的权利和义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施。

8.1.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并承担房屋及设施的维修责任。

8.2.2甲方应保证房屋的安全性和合法性，不得擅自改变房屋结构。

8.3乙方权利：

8.3.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设施。

8.3.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋及设施的维修。

8.3.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定收回押金。

8.4乙方义务：

8.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

8.4.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。

8.4.3乙方应遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定。

第九条租赁期间的管理

9.1房屋管理责任：

9.1.1甲方负责房屋的日常管理，包括房屋及设施的维护、保养和安全保障。

9.1.2乙方应配合甲方进行房屋的日常管理。

9.2房屋租赁期间的管理规定：

9.2.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

9.2.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

9.2.3乙方不得将房屋转租或分租给他人。

9.3房屋租赁期间的安全保障：

9.3.1甲方应确保房屋的安全设施齐全有效。

9.3.2乙