2024年度住宅用地使用权永久买卖合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅用地使用权永久买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.土地权属

4.1土地所有权

4.2土地使用权

5.买卖标的

5.1土地使用权

5.2土地附着物

6.买卖价格

6.1价格确定方式

6.2价格支付方式

6.3价格调整

7.付款时间及方式

7.1付款时间

7.2付款方式

8.土地交付

8.1交付时间

8.2交付方式

9.合同履行

9.1履行地点

9.2履行期限

9.3履行责任

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同份数

14.7合同签署

14.8合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同中指明的土地使用权出售方。

1.1.2“乙方”指本合同中指明的土地使用权购买方。

1.1.3“土地使用权”指根据国家相关法律法规，乙方取得的对特定土地在一定期限内使用、收益的权利。

1.1.4“土地附着物”指土地使用权范围内的建筑物、构筑物、设施等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方当事人

2.1甲方

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人：

第三条土地概况

3.1土地位置

3.1.1土地所在省：

3.1.2土地所在市：

3.1.3土地所在区/县：

3.1.4土地具体位置：

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：平方米

3.2.2土地使用权面积：平方米

3.3土地用途

3.3.1土地用途：住宅用地

3.3.2土地规划用途：根据甲方取得的规划许可证，土地规划用途为住宅用地。

第四条土地权属

4.1土地所有权

4.1.1土地所有权归甲方所有。

4.2土地使用权

4.2.1甲方拥有土地使用权。

4.2.2乙方在合同约定的期限内取得土地使用权。

第五条买卖标的

5.1土地使用权

5.1.1乙方购买甲方拥有的土地使用权。

5.2土地附着物

5.2.1土地使用权范围内的土地附着物，乙方在合同约定的期限内取得所有权。

第六条买卖价格

6.1价格确定方式

6.1.1买卖价格根据双方协商确定。

6.2价格支付方式

6.2.1乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付土地使用权的购买价格。

6.3价格调整

6.3.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场变化等原因导致土地价格发生变动，双方应按照公平、合理原则协商调整。

第七条付款时间及方式

7.1付款时间

7.1.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付定金。

7.1.2乙方应在__年__月__日前支付剩余款项。

7.2付款方式

7.2.1乙方应通过银行转账方式支付款项，并将付款凭证发送至甲方指定账户。

7.2.2甲方应在收到乙方支付的款项后__个工作日内，向乙方出具相应的收据。

第八条土地交付

8.1交付时间

8.1.1土地使用权交付时间：乙方支付全部款项后__个工作日内。

8.1.2土地附着物交付时间：与土地使用权交付时间相同。

8.2交付方式

8.2.1甲方应在交付时间前，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

8.2.2甲方应确保土地交付时，土地附着物无任何权利瑕疵。

第九条合同履行

9.1履行地点

9.1.1土地使用权交付地点：甲方所在地。

9.1.2土地附着物交付地点：土地使用权交付地点。

9.2履行期限

9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权交付完毕之日止。

9.2.2土地使用权交付完毕后，本合同终止。

9.3履行责任

9.3.1甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付土地使用权。

9.3.2乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付款项。

第十条税费承担

10.1税费种类

10.1.1土