2024版带装修质量保证商品房买卖合同补充协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版带装修质量保证商品房买卖合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议书基本约定

1.1协议书的签订

1.2协议书的生效

1.3协议书的修改与补充

2.商品房基本情况

2.1商品房的位置

2.2商品房的结构

2.3商品房的建筑面积

2.4商品房的装修标准

3.装修工程内容

3.1装修工程的范围

3.2装修工程的工期

3.3装修工程的质量标准

4.装修工程费用

4.1装修工程费用的计算

4.2装修工程费用的支付方式

4.3装修工程费用的支付时间

5.质量保证期限

5.1质量保证期限的起止时间

5.2质量保证期限的责任范围

5.3质量保证期限的履行方式

6.质量保证责任

6.1责任主体的界定

6.2责任承担的具体方式

6.3责任追究的途径

7.装修工程验收

7.1验收的标准和程序

7.2验收的时间安排

7.3验收的责任主体

8.违约责任

8.1违约的类型和表现

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的追究

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的途径

9.3争议解决的具体方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.协议书的解除与终止

11.1解除协议书的事由

11.2解除协议书的程序

11.3终止协议书的事由

11.4终止协议书的程序

12.合同的效力

12.1合同的生效条件

12.2合同的效力范围

12.3合同的效力延续

13.合同的保存与归档

13.1合同的保存期限

13.2合同的归档要求

13.3合同的归档责任

14.合同的生效与终止

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止时间

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议书基本约定

1.1协议书的签订

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起成立，并具有法律效力。

1.2协议书的生效

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.3协议书的修改与补充

对本合同内容进行修改或补充，应当以书面形式进行，并经双方当事人签字（或盖章）确认。

第二条商品房基本情况

2.1商品房的位置

出卖人所售商品房位于[具体地址]，具体楼层为[具体楼层]。

2.2商品房的结构

出卖人所售商品房为[具体结构]，如：钢筋混凝土结构。

2.3商品房的建筑面积

出卖人所售商品房的建筑面积为[具体面积]平方米。

2.4商品房的装修标准

出卖人所售商品房的装修标准为[具体装修标准]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

第三条装修工程内容

3.1装修工程的范围

装修工程范围包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、厨卫设施等。

3.2装修工程的工期

装修工程工期为[具体工期]天，自[具体开工日期]起至[具体完工日期]止。

3.3装修工程的质量标准

装修工程质量标准应符合国家有关质量验收规范和标准。

第四条装修工程费用

4.1装修工程费用的计算

装修工程费用按实际发生费用计算，具体费用清单详见附件。

4.2装修工程费用的支付方式

装修工程费用分[具体分期]支付，具体支付时间及金额详见附件。

4.3装修工程费用的支付时间

首期支付时间为[具体日期]，后续分期支付时间按附件约定执行。

第五条质量保证期限

5.1质量保证期限的起止时间

本合同约定的质量保证期限自装修工程完工之日起计算，至[具体期限]止。

5.2质量保证期限的责任范围

质量保证期限内的责任范围包括但不限于：装修工程本身的质量问题、材料质量问题等。

5.3质量保证期限的履行方式

在质量保证期限内，如出现质量问题，出卖人应负责维修或更换，直至问题得到妥善解决。

第六条质量保证责任

6.1责任主体的界定

本合同项下的责任主体为出卖人。

6.2责任承担的具体方式

在质量保证期限内，如出现质量问题，出卖人应按照本合同约定承担相应的责任。

6.3责任追究的途径

如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条装修工程验收

7.1验收的标准和程序

装修工程验收应按照国家有关质量验收规范和标准进行，验收程序详见附件。

7.2验收的时间安排

装修工程完工后，出卖人应在[具体日期]内组织验收，验收合格后方可交付使用。

7.3验收的责任主体

验收责任主体为出卖人和买受人，双方应共同参与验收。

第八条违约责任

8.1违约的类型和表现

本合同项下违约类型包括但不限于：逾