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2024版父母房产分割合同：基于养老规划的家庭财产分配

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3房产基本信息

2.房产分割原因

3.房产分割原则

3.1公平原则

3.2养老规划原则

3.3子女权益保障原则

4.房产分割方式

4.1房产面积分配

4.2房产价值分配

4.3房产权益分配

5.分割后的房产管理

5.1房产使用权限

5.2房产维修责任

5.3房产收益分配

6.养老规划条款

6.1养老资金来源

6.2养老资金使用

6.3养老服务安排

7.子女权益保障条款

7.1子女权益范围

7.2子女权益实现方式

7.3子女权益争议解决

8.房产分割费用

8.1分割费用承担

8.2分割费用支付方式

9.合同履行期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同解除条件

13.合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（父母姓名），乙方（子女姓名）

1.2身份证号码：甲方身份证号码（填写完整号码），乙方身份证号码（填写完整号码）

1.3联系方式：甲方联系电话（填写完整号码），乙方联系电话（填写完整号码）

1.4房产基本信息：房产证号（填写完整号码），房产地址（填写完整地址），房产面积（填写具体数值），房产性质（住宅/商用等）

2.房产分割原因

基于甲方（父母）的养老需求和乙方（子女）的家庭财产分配要求，为合理分割家庭财产，保障双方的合法权益，现双方达成一致意见，进行房产分割。

3.房产分割原则

3.1公平原则：房产分割应遵循公平、公正的原则，确保双方权益得到合理保障。

3.2养老规划原则：房产分割应充分考虑甲方的养老需求，确保其养老生活品质。

3.3子女权益保障原则：房产分割应兼顾乙方子女的合法权益，确保其在家庭财产分配中获得合理份额。

4.房产分割方式

4.1房产面积分配：甲方同意将房产总面积的%分配给乙方，具体面积（填写具体数值）。

4.2房产价值分配：房产分割价值按照市场评估价进行，具体价值（填写具体数值）。

4.3房产权益分配：乙方获得房产分割后的产权，包括使用权、收益权和处置权。

5.分割后的房产管理

5.1房产使用权限：乙方在获得房产分割后的使用权，可自行居住或出租。

5.2房产维修责任：乙方负责房产分割后的日常维修和保养。

5.3房产收益分配：房产分割后的收益，按照双方约定的比例进行分配。

6.养老规划条款

6.1养老资金来源：甲方在分割房产后，将获得相应的资金用于养老规划。

6.2养老资金使用：养老资金主要用于支付养老费用，包括医疗、护理等。

6.3养老服务安排：甲方有权选择合适的养老服务机构，乙方应予以支持。

7.子女权益保障条款

7.1子女权益范围：乙方子女享有房产分割后的权益，包括继承权、使用权等。

7.2子女权益实现方式：乙方子女可通过法定继承或协议转让等方式实现权益。

7.3子女权益争议解决：如发生子女权益争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.房产分割费用

8.1分割费用承担：房产分割过程中产生的评估费、过户费、税费等费用，由甲方承担。

8.2分割费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将分割费用支付至乙方指定的账户。

9.合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方去世为止。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决期限：自争议发生之日起日内未能协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同解除条件

12.1.1一方违反合同约定，经对方催告后日内仍未履行；

12.1.2一方出现严重违约行为，导致合同目的无法实现；

12.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

13.合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让合同权利义务。

14.4本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法