2024年度毛坯房出租合同（含维修责任划分）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度毛坯房出租合同（含维修责任划分）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租结束日期

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4水电费及其他费用

5.房屋维修责任划分

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.房屋装修及改动

7.1装修规定

7.2改动规定

8.房屋退租及违约责任

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1解除合同条件

9.2终止合同条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1其他事项约定

11.2附件

12.合同签订日期及地点

13.合同附件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

出租方联系人：________________

出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

承租方联系人：________________

承租方联系电话：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________________

房屋所在区域：________________

2.2房屋面积

房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：________________

2.4房屋设施

房屋设施包括：________________、________________、________________等。

第三条出租期限

3.1出租起始日期：____年____月____日

3.2出租结束日期：____年____月____日

3.3合同续签

双方可协商续签合同，续签期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为：人民币____元/月。

4.2支付时间

租金每月____日前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为：银行转账或现金支付。

4.4水电费及其他费用

水电费及其他费用由承租方承担，费用清单详见附件。

第五条房屋维修责任划分

5.1出租方维修责任

房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。

5.2承租方维修责任

房屋内部设施、装修及附属设施的维修责任由承租方承担。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可提交相关机构仲裁。

第六条房屋使用规定

6.1使用范围

房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。

6.2使用限制

承租方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

6.3使用安全

承租方应确保房屋使用安全，不得在房屋内进行危险活动。

第七条房屋装修及改动

7.1装修规定

房屋装修需经出租方同意，并承担所有装修费用。

7.2改动规定

房屋改动需经出租方同意，并承担所有改动费用。改动后，如需恢复原状，由承租方承担相关费用。

第八条房屋退租及违约责任

8.1退租条件

承租方在合同期内因故需要退租的，应提前____个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。

8.2退租流程

承租方提出退租申请后，出租方应在____日内审核退租申请，并双方协商确定退租日期。

8.3违约责任

若承租方未按时支付租金或违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为____个月租金。

第九条合同解除及终止

9.1解除合同条件

（1）承租方严重违反合同约定的；

（2）房屋存在安全隐患，承租方拒绝整改的；

（3）法律法规规定的其他情况。

9.2终止合同条件

（1）出租方或承租方破产、清算或解散的；

（2）房屋因不可抗力原因无法继续使用的；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如