2024年度教育投资高额抵押反担保协议.docxVIP

2024年度教育投资高额抵押反担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同的术语定义

1.2术语解释的优先级

2.抵押物的描述

2.1抵押物的具体描述

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的评估价值

3.抵押物的权利和义务

3.1抵押物的占有和使用

3.2抵押物的维护和保养

3.3抵押物的处置和变卖

4.反担保物的描述

4.1反担保物的具体描述

4.2反担保物的权属证明

4.3反担保物的评估价值

5.反担保物的权利和义务

5.1反担保物的占有和使用

5.2反担保物的维护和保养

5.3反担保物的处置和变卖

6.抵押和反担保的生效条件

6.1抵押和反担保的生效时间

6.2抵押和反担保的生效条件

7.抵押和反担保的期限

7.1抵押和反担保的起始期限

7.2抵押和反担保的终止期限

8.抵押和反担保的变更和解除

8.1抵押和反担保的变更条件

8.2抵押和反担保的解除条件

9.抵押和反担保的违约责任

9.1抵押和反担保的违约行为

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的指定

11.通知和送达

11.1通知的形式

11.2送达的方式和地点

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.合同的附件和补充条款

13.1合同附件的构成

13.2补充条款的效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同的适用法律和争议解决法院

14.3合同的解释和修改

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同的术语定义

（1）“抵押人”指提供抵押物的一方，即甲方。

（2）“抵押权人”指接受抵押物作为担保的一方，即乙方。

（3）“反担保人”指提供反担保物的一方，即丙方。

（4）“抵押物”指甲方提供的用于担保乙方债权实现的不动产或其他财产。

（5）“反担保物”指丙方提供的用于担保反担保债务实现的不动产或其他财产。

1.2术语解释的优先级

在本合同中，对于同一术语的不同解释，应以出现的解释为准。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的具体描述

甲方同意以其名下位于市区路号的不动产作为抵押物，该不动产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2抵押物的权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的不动产权证或其他有效权属证明文件。

2.3抵押物的评估价值

抵押物的评估价值为万元人民币，由双方认可的第三方评估机构出具评估报告。

第三条抵押物的权利和义务

3.1抵押物的占有和使用

在抵押期间，甲方不得转让、抵押或以其他方式处分抵押物，但不妨碍乙方根据本合同约定占有和使用抵押物。

3.2抵押物的维护和保养

甲方应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的维护和保养费用。

3.3抵押物的处置和变卖

如乙方债权到期未获清偿，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿乙方债权。

第四条反担保物的描述

4.1反担保物的具体描述

丙方同意以其名下位于市区路号的不动产作为反担保物，该不动产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2反担保物的权属证明

丙方应向乙方提供反担保物的不动产权证或其他有效权属证明文件。

4.3反担保物的评估价值

反担保物的评估价值为万元人民币，由双方认可的第三方评估机构出具评估报告。

第五条反担保物的权利和义务

5.1反担保物的占有和使用

在反担保期间，丙方不得转让、抵押或以其他方式处分反担保物，但不妨碍乙方根据本合同约定占有和使用反担保物。

5.2反担保物的维护和保养

丙方应保持反担保物的完好状态，并承担反担保物的维护和保养费用。

5.3反担保物的处置和变卖

如丙方未履行反担保义务，乙方有权依法处置反担保物，所得款项优先用于清偿丙方所担保的债务。

第六条抵押和反担保的生效条件

6.1抵押和反担保的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2抵押和反担保的生效条件

抵押和反担保的生效条件为：

（1）乙方债权合法有效；

（2）抵押物和反担保物权属清晰，无权属纠纷；

（3）抵押物和反担保物的评估价值符合双方约定。

第七条抵押和反担保的期限

7.1抵押和反担保的起始期限

抵押和反担保的起始期限为本合同生效之日起至乙方债权到期之日止。

7.2抵押和反担保的终止期限

抵押和反担保的终止期限为乙方债权得到清偿或抵押物和反担保物被依法处置之日止。

第八条抵押和反担保的变更和解除

8.1抵押和反担保的变更条件

在抵押和反担保期间，如需变更抵押物或反担保物的具体内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2抵押和反担保的解除条件

（1）乙方债权得到全部清偿；

（2）抵押物或反担保物被依法处置完毕；

（3）双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条抵押