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2024版二手房购房定金合同范本，明确交房时间及条件

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.购房定金

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.交易总价

4.1房屋交易总价

4.2交易总价支付方式

4.3交易总价支付时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋交付方式

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.房屋过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.产权过户

9.1产权过户时间

9.2产权过户费用

9.3产权过户手续

10.付款方式

10.1首付款支付比例

10.2首付款支付时间

10.3付款方式变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式

1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式

1.2合同签订时间：2024年X月X日

1.3合同签订地点：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋结构：结构

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：房屋所有权证

3.购房定金

3.1定金金额：人民币万元整

3.2定金支付时间：合同签订之日起X日内

3.3定金支付方式：银行转账至卖方指定账户

4.交易总价

4.1房屋交易总价：人民币万元整

4.2交易总价支付方式：分期支付

4.3交易总价支付时间：

4.3.1首付款：合同签订之日起X日内支付人民币万元整

4.3.2尾款：房屋交付后X日内支付人民币万元整

5.交房时间及条件

5.1交房时间：2025年X月X日前

5.2交房条件：

5.2.1卖方需提供房屋所有权证、土地使用权证等合法产权证明文件

5.2.2房屋不存在任何法律纠纷

5.2.3房屋内部设施设备齐全，符合居住条件

5.3交房手续：

5.3.1卖方协助买方办理房屋过户手续

5.3.2卖方需提供房屋钥匙

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：卖方在满足交房条件后X日内

6.2房屋交付地点：房屋所在地址

6.3房屋交付方式：卖方将房屋钥匙交给买方

7.房屋验收

7.1验收时间：房屋交付后X日内

7.2验收标准：

7.2.1房屋内部设施设备完好无损

7.2.2房屋结构安全可靠

7.2.3房屋外部环境整洁

7.3验收程序：

7.3.1双方共同验收房屋

7.3.2验收过程中发现的问题由卖方负责修复

7.3.3验收合格后，双方签署房屋验收确认书

8.房屋过户

8.1过户时间：房屋交付合格后X日内

8.2过户费用：

8.2.1房屋交易税费：按国家规定由买方承担

8.2.2过户手续费：由卖方承担

8.3过户手续：

8.3.1卖方提供房屋产权证明、身份证等文件

8.3.2买方提供身份证、购房合同等文件

8.3.3双方共同到房产交易部门办理过户手续

9.产权过户

9.1产权过户时间：房屋过户手续办理完毕后X日内

9.2产权过户费用：

9.2.1房屋产权证费用：按国家规定由买方承担

9.2.2其他相关费用：由双方协商承担

9.3产权过户手续：