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2024年度房屋租赁期限调整双方协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁房屋的地理位置

1.3租赁房屋的面积与结构

2.租赁期限调整

2.1调整后的租赁期限

2.2调整原因及依据

2.3调整后的租金及支付方式

3.租金及押金

3.1调整后的租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3押金金额及退还条件

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围及限制

4.2房屋维修及养护责任

4.3房屋设施设备的使用及保养

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.违约责任

6.1违约行为及处理方式

6.2违约金的计算及支付

6.3违约金的免收条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序及责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件及程序

10.其他约定事项

10.1合同附件及补充协议

10.2合同履行过程中的变更及通知

10.3合同解除后的善后处理

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋交接清单

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间及地点

12.2合同签署人身份证明

12.3合同签署程序

13.合同附件签署

13.1附件签署时间及地点

13.2附件签署人身份证明

13.3附件签署程序

14.合同附件生效及终止

14.1附件生效条件

14.2附件终止条件及程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全称：

地址：

联系人：

联系电话：

全称：

地址：

联系人：

联系电话：

1.3房屋基本信息：

房屋地址：

房屋产权证号：

房屋面积：

房屋结构：

房屋装修状况：

2.租赁期限调整

2.1调整后的租赁期限：

原租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

调整后租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.2调整原因及依据：

调整原因：____（如政策调整、房屋使用需求等）

调整依据：____（如相关法律法规、政策文件等）

3.租金及押金

3.1调整后的租金金额：

原租金：____元/月

调整后租金：____元/月

3.2租金支付方式及时间：

支付方式：____（如银行转账、现金等）

支付时间：每月____日支付当月租金

3.3押金金额及退还条件：

押金金额：____元

退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款时，乙方在____日内可申请退还押金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围及限制：

乙方仅限自用，不得转租、转借或进行商业活动

未经甲方同意，不得改变房屋结构及用途

4.2房屋维修及养护责任：

乙方负责日常房屋维护及保养

因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿

4.3房屋设施设备的使用及保养：

乙方应合理使用房屋内的设施设备，并保持其完好

如设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式：

保证金金额：____元

缴纳方式：____（如银行转账、现金等）

5.2保证金退还条件及程序：

退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款时

退还程序：乙方在租赁期满后____日内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在____日内退还

6.违约责任

6.1违约行为及处理方式：

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金

乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任

乙方造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任

6.2违约金的计算及支付：

违约金按实际逾期天数或损坏程度计算

违约金支付方式：____（如银行转账、现金等）

6.3违约金的免收条件：

乙方在合同规定的时间内支付违约金，甲方可免收违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式：

双方应友好协商解决争议

如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构及程序：

争议解决机构：____（如仲裁委员会、人民法院等）

解决程序：____（如仲裁程序、诉讼程序等）

8.合同解除

8.1合同解除条件：

甲方因房屋拆迁、征收或其他不可抗力原因，需解除合同

乙方连续____个月未支付租金或押金

乙方擅自改变房屋结构或用途

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未纠正

8.2合同解除程序及责任：

任何一方欲解除合同，应提前____日以书面形式通知对方

解除合同后，双方应立即办理房屋交接手续

因甲方原因