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2024年度写字楼清洁保养服务劳动合同模板

本合同目录一览

第一条服务内容

1.1建筑内外清洁

1.2公共区域清洁

1.3设施设备清洁

1.4窗户清洁

1.5环境卫生

1.6灯具清洁

1.7废弃物处理

1.8灭虫灭鼠

第二条服务时间

2.1工作时间

2.2假日安排

2.3节假日安排

2.4紧急情况处理

第三条服务质量要求

3.1清洁标准

3.2设备使用规范

3.3安全规范

3.4环保要求

3.5服务满意度调查

第四条服务费用及支付

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款期限

4.4付款方式变更

第五条合同期限及终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

5.4合同解除后的处理

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4争议解决方式

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除合同的条件

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

第十四条合同其他约定

14.1合同其他约定内容

14.2合同其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1建筑内外清洁

1.1.1建筑外立面：定期进行清洗，保持外观整洁。

1.1.2建筑内部：包括走廊、电梯厅、楼梯间等公共区域，每日进行清扫。

1.2公共区域清洁

1.2.1大堂：每日清洁地面、墙面、玻璃，保持整洁。

1.2.2咖啡厅、休息区：每日清洁桌面、座椅、地面，保持干净。

1.3设施设备清洁

1.3.1电梯：每日清洁电梯厢、按钮、按钮板，确保运行顺畅。

1.3.2卫生间：每日清洁洗手池、马桶、地面，保持卫生。

1.4窗户清洁

1.4.1内部窗户：每月进行一次彻底清洁。

1.4.2外部窗户：每季度进行一次全面清洁。

1.5环境卫生

1.5.1定期进行垃圾分类、收集和处理。

1.5.2保持公共区域无异味、无杂物。

1.6灯具清洁

1.6.1定期检查灯具，确保正常使用。

1.6.2清洁灯具，保持亮度。

1.7废弃物处理

1.7.1分类收集废弃物，确保符合环保要求。

1.7.2定期将废弃物运送至指定处理场所。

第二条服务时间

2.1工作时间

2.1.1工作日：上午8:00至下午18:00。

2.1.2节假日：根据国家规定执行。

2.2假日安排

2.2.1法定节假日：根据实际情况安排休息。

2.2.2休息日：根据工作量及工作需要灵活调整。

2.3节假日安排

2.3.1法定节假日：根据国家规定执行。

2.3.2节假日加班：按照国家规定支付加班费。

2.4紧急情况处理

2.4.1紧急情况：如遇突发事件，应立即响应，确保安全。

2.4.2处理时间：紧急情况发生后，应在第一时间内处理完毕。

第三条服务质量要求

3.1清洁标准

3.1.1清洁工具：使用符合规定的清洁工具。

3.1.2清洁剂：使用环保、无毒、无害的清洁剂。

3.2设备使用规范

3.2.1清洁设备：定期进行维护和保养。

3.2.2使用设备：严格按照操作规程进行。

3.3安全规范

3.3.1工作人员：佩戴安全帽、手套等防护用品。

3.3.2高空作业：采取安全措施，确保人员安全。

3.4环保要求

3.4.1废弃物：分类收集，符合环保要求。

3.4.2清洁剂：选择环保、低毒、低残留的清洁剂。

3.5服务满意度调查

3.5.1定期进行服务满意度调查。

3.5.2根据调查结果，持续改进服务质量。

第四条服务费用及支付

4.1服务费用

4.1.1服务费用：根据服务内容、工作量及合同期限确定。

4.1.2服务费用支付：每月支付一次。

4.2费用支付方式

4.2.1支付方式：银行转账。

4.3付款期限

4.3.1付款期限：每月支付后五个工作日内。

4.4付款方式变更

4.4.1付款方式变更：需提前通知对方，并达成一致意见。

第五条合同期限及终止

5.1合同期限

5.1.1合同期限：一年。

5.1.2合同起始日期：2024年1月1日。