2024版宾馆股份租赁与旅游休闲娱乐管理合同.docxVIP

2024版宾馆股份租赁与旅游休闲娱乐管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.3合同签订目的和依据

2.租赁标的详细描述

2.1宾馆设施及房间明细

2.2旅游休闲娱乐设施明细

2.3租赁标的权属及限制

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁期限延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.保证金及退还条件

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.经营范围与权限

6.1经营范围

6.2经营权限

6.3经营许可及审批

7.财务与税务

7.1财务报表提交

7.2税务处理及申报

7.3财务审计

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同文本份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的概述

1.2.1宾馆设施：包括客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

1.2.2旅游休闲娱乐设施：包括游泳池、健身房、KTV、棋牌室等。

1.3合同签订目的和依据

1.3.1本合同旨在明确甲方将宾馆及旅游休闲娱乐设施租赁给乙方使用，乙方依法经营宾馆及旅游休闲娱乐业务。

1.3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。

2.租赁标的详细描述

2.1宾馆设施及房间明细

2.1.1客房数量、类型、面积、装修状况等。

2.1.2餐厅座位数量、面积、装修状况等。

2.1.3会议室数量、面积、设施设备等。

2.1.4娱乐设施数量、类型、功能等。

2.2旅游休闲娱乐设施明细

2.2.1游泳池面积、深度、水温等。

2.2.2健身房设施设备、开放时间等。

2.2.3KTV包厢数量、装修状况等。

2.2.4棋牌室面积、设施设备等。

2.3租赁标的权属及限制

2.3.1甲方保证租赁标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.3.2乙方在使用租赁标的物过程中，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2租赁起止日期：甲方应于2024年1月1日前将租赁标的物交付乙方使用，乙方应于2029年12月31日前将租赁标的物退还甲方。

3.3租赁期限延长及续约条件

3.3.1如双方同意，租赁期限可延长，延长期限由双方另行协商确定。

3.3.2延长租赁期限的，乙方应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面续约申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整。

4.2租金支付时间：每月前10个工作日内支付。

4.3租金支付方式：银行转账。

4.4违约金及滞纳金

4.4.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

4.4.2乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除本合同。

5.保证金及退还条件

5.1保证金金额：人民币万元整。

5.2保证金支付方式：银行转账。

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满，乙方按约定退还租赁标的物且无违约行为，甲方应无息退还保证金。

5.3.2乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金或要求乙方支付赔偿金。

6.