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2024年度休闲地产租赁居间服务协议

本合同目录一览

第一条甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

第二条乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

第三条服务内容

3.1居间服务范围

3.2服务期限

3.3服务费用及支付方式

第四条居间服务流程

4.1签约流程

4.2居间服务实施流程

4.3居间服务完成标准

第五条居间服务成果

5.1居间服务成功标准

5.2居间服务成果交付

5.3居间服务成果使用

第六条居间服务保障措施

6.1居间服务保障责任

6.2居间服务保障期限

6.3居间服务保障费用

第七条居间服务违约责任

7.1居间服务违约情形

7.2居间服务违约责任承担

7.3居间服务违约赔偿

第八条居间服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九条居间服务保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

第十一条合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

第十二条合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

第十四条合同附件

14.1附件一：居间服务合同

14.2附件二：甲方委托书

14.3附件三：乙方资质证明

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

第二条乙方信息

2.1乙方名称：房地产经纪有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

第三条服务内容

3.1居间服务范围：为甲方提供休闲地产租赁居间服务，包括但不限于房源寻找、租赁咨询、合同起草、签订及后续跟进等。

3.2服务期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

3.3服务费用及支付方式：服务费用为人民币拾万元整（￥100,000），乙方应在合同签订后五个工作日内收取，逾期未支付者，甲方有权解除本合同。

第四条居间服务流程

4.1签约流程：双方同意在甲方提供的租赁房源信息基础上，进行租赁洽谈，达成一致后签署租赁合同。

4.2居间服务实施流程：乙方根据甲方需求，提供租赁房源信息，协助甲方与租客进行洽谈，并参与租赁合同的签订。

4.3居间服务完成标准：乙方应在服务期限内，完成甲方要求的租赁居间服务，并确保租赁合同的合法性和有效性。

第五条居间服务成果

5.1居间服务成功标准：乙方成功促成甲方租赁房源的出租，并完成租赁合同的签订。

5.2居间服务成果交付：乙方应在租赁合同签订后三个工作日内，向甲方提交租赁合同副本及相关服务证明。

5.3居间服务成果使用：甲方获得租赁合同后，有权按照合同约定使用租赁房源。

第六条居间服务保障措施

6.1居间服务保障责任：乙方应确保提供的服务真实、合法、合规，并对提供的服务质量负责。

6.2居间服务保障期限：乙方对居间服务提供一年内保障，如因乙方原因导致租赁合同无效或无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

6.3居间服务保障费用：居间服务保障费用包含在服务费用中，无需另行支付。

第七条居间服务违约责任

7.1居间服务违约情形：乙方未能在约定服务期限内完成居间服务，或提供的服务存在重大失误，导致甲方遭受损失的。

7.2居间服务违约责任承担：乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为服务费用的百分之五十。

7.3居间服务违约赔偿：如因乙方违约导致甲方遭受重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

第八条居间服务争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交诉讼的一方应在争议发生之日起三十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。

第九条居间服务保密条款

9.1保密信息范围：本合同涉及的甲方商业秘密、乙方工作内容、客户信息等均为保密信息。

9.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

9.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除本合同。

10.2合同解除程序：解除合同的一方应在解除事