2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位）.docxVIP

2024版二手住宅买卖合同范本三（精装修+车位）

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.车位信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位类型

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3代理人信息（如有）

5.买卖标的及价格

5.1买卖标的概述

5.2买卖标的总价

5.3付款方式

6.付款时间及方式

6.1首付款

6.2尾款

6.3付款时间安排

7.过户手续及税费承担

7.1过户手续办理

7.2税费承担

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋维修记录

12.3附件三：车位产权证复印件

13.合同签订日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同签订地点：____市____区____路____号____室。

1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后，自双方交付定金之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构：房屋为框架结构，共____层，本房屋位于第____层。

2.4房屋装修情况：房屋装修为精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等，具体装修明细详见附件。

3.车位信息

3.1车位位置：____市____区____路____号地下车库____号车位。

3.2车位面积：车位面积为____平方米。

3.3车位类型：车位为独立产权车位。

4.买卖双方信息

4.1买方信息：姓名：____；身份证号码：____；联系电话：____。

4.2卖方信息：姓名：____；身份证号码：____；联系电话：____。

4.3代理人信息（如有）：姓名：____；身份证号码：____；联系电话：____；代理事项：____。

5.买卖标的及价格

5.1买卖标的概述：本合同买卖标的为位于____市____区____路____号____室的房屋及其地下车库____号车位。

5.2买卖标的总价：本合同买卖标的总价为人民币____元整。

5.3付款方式：本合同采用分期付款方式。

6.付款时间及方式

6.1首付款：买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付首付款人民币____元整。

6.2尾款：剩余款项人民币____元整，买方应在房屋交付前____日内支付完毕。

6.3付款时间安排：具体付款时间以双方另行签订的付款计划为准。

7.过户手续及税费承担

7.1过户手续办理：卖方负责办理房屋及车位的过户手续，并将过户后的房屋产权证、车位产权证等证件交付买方。

7.2税费承担：本合同税费由买卖双方按国家规定各自承担，具体税费计算及承担方式详见附件。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付日期前将房屋及相关设施交付买方。

8.2.1房屋结构安全、无安全隐患；

8.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定；

8.2.3房屋装修质量符合合同约定；

8.2.4房屋及车位产权清晰，无权利瑕疵。

8.3验收争议解决：如买方对房屋验收存在异议，应在验收之日起____日内向卖方提出，卖方应在____日内予以答复。若双方对答复存在争议，可协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：

9.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

9.2.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

9.2.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

10.合同解除与终止

10.1.1一方严重违约；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3经双方协商一致。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本