2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于商业地产）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地抵押借款合同标准范本（适用于商业地产）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人名称

3.2法定代表人或负责人

3.3注册地址

3.4联系方式

4.借款金额

4.1借款本金

4.2利率

4.3利息计算方式

5.借款期限

5.1借款期限起止日期

5.2借款期限延长条件

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物所有权

6.4抵押物评估价值

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记费用

8.借款用途

8.1借款用途说明

8.2借款用途限制

9.还款方式

9.1还款期限

9.2还款方式

9.3还款计划

10.利息支付

10.1利息支付时间

10.2利息支付方式

10.3利息支付账户

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并自合同生效之日起具有法律约束力。

1.2合同生效条件

本合同自抵押物办理抵押登记手续之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语和定义如下：

（1）“借款人”指本合同中借款的一方，即______；

（2）“出借人”指本合同中出借的一方，即______；

（3）“抵押物”指本合同中抵押的财产，即______；

（4）“抵押权”指本合同中出借人依法对抵押物享有的担保权利。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.借款人信息

3.1借款人名称

借款人名称：______。

3.2法定代表人或负责人

法定代表人或负责人姓名：______。

3.3注册地址

注册地址：______。

3.4联系方式

联系电话：______；电子邮箱：______。

4.借款金额

4.1借款本金

借款本金总额为人民币______元整。

4.2利率

借款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.3利息计算方式

利息计算方式为按月计息，每月______日为利息结算日，利息于下一个利息结算日支付。

5.借款期限

5.1借款期限起止日期

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2借款期限延长条件

在借款期限内，如借款人提出延长借款期限的合理请求，经出借人同意，可以延长借款期限。

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

抵押物名称：______。

6.2抵押物地址

抵押物地址：______。

6.3抵押物所有权

抵押物所有权归借款人所有。

6.4抵押物评估价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权设立条件

借款人应向出借人提供抵押物，并办理抵押权设立手续。

7.2抵押权登记手续

借款人应协助出借人办理抵押权登记手续，并承担相关费用。

7.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由借款人承担。

8.借款用途

8.1借款用途说明

借款人使用借款的具体用途为：______。

8.2借款用途限制

（1）违反国家法律法规的经营活动；

（2）投资于房地产以外的其他金融衍生品；

（3）用于偿还其他债务；

（4）其他违反出借人合理要求的行为。

9.还款方式

9.1还款期限

借款人应按照约定的还款期限按时偿还借款本金及利息。

9.2还款方式

（1）每月______日为还款日；

（2）还款金额应包括当月应付本金及利息；

（3）还款方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：______；

账户名称：______；

账户号码：______。

9.3还款计划

借款人应在合同签订后____个工作日内向出借人提交还款计划，经出借人同意后执行。

10.利息支付

10.1利息支付时间

借款人应在每月利息结算日后__