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2024年度书店租赁合同样本（详尽指南）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及联系方式

1.2书店名称及地址

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁范围及用途

2.1租赁范围

2.2书店用途

2.3不得从事的活动

3.租赁费用及支付

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他费用承担

3.3费用调整及支付时间

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.租赁设施及设备

5.1设施及设备清单

5.2维护及保养责任

5.3设施及设备损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金及赔偿金额

7.租赁合同的变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3解除合同的赔偿责任

8.租赁合同的终止

8.1终止条件及程序

8.2终止合同的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效及修改

11.合同签订及生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签名及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及联系方式

甲方（出租方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系电话]

1.2书店名称及地址

书店名称：[书店名称]

地址：[书店地址]

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自[起租日期]至[到期日期]

1.4租金及支付方式

租金金额：每月人民币[租金金额]元

支付方式：每月[支付日期]前支付当月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

1.5押金及退还条件

押金金额：人民币[押金金额]元

退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且书店设施及设备无损坏，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

第二条租赁范围及用途

2.1租赁范围

租赁范围包括书店的店面、库房及附属设施，具体范围以租赁合同附件一《租赁范围图》为准。

2.2书店用途

书店仅用于图书零售、展示、阅读等活动。

2.3不得从事的活动

第三条租赁费用及支付

3.1租金金额及支付方式

租金金额如第一条所述，支付方式如第一条所述。

3.2水电费及其他费用承担

水电费及其他费用由乙方承担，具体费用标准按实际发生金额结算。

3.3费用调整及支付时间

费用调整：如国家相关政策或市场行情发生变化，租金及其他费用可按甲方通知进行调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

保证金金额如第一条所述，支付方式如第一条所述。

4.2保证金退还条件及程序

退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且书店设施及设备无损坏。

退还程序：乙方应在租赁期满或合同解除后[退还日期]内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[审核日期]内完成审核，无误后退还保证金。

第五条租赁设施及设备

5.1设施及设备清单

设施及设备清单详见租赁合同附件二《设施及设备清单》。

5.2维护及保养责任

乙方应妥善使用和维护书店的设施及设备，确保其处于良好状态。

5.3设施及设备损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏设施及设备，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金及赔偿金额

违约金及赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，具体数额由双方协商确定。

第七条租赁合同的变更及解除

7.1合同变更条件及程序

变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件及程序

解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

第八条租赁合同的终止

8.1终止条件及程序

终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方提出解除；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

终止程序：

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行书面协商；

（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议；

（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。

8.2终止合同的赔偿责任

终止合同后，如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的赔偿