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2024版个人车位使用权转让合同风险防范指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.车位使用权转让

2.1车位基本信息

2.2转让方权利义务

2.3受让方权利义务

3.车位使用条件

3.1使用范围

3.2使用时间

3.3使用限制

4.车位费用

4.1转让费用

4.2使用费用

4.3付款方式

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行方式

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效通知

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：车位使用协议

12.2附件二：车位转让协议

12.3附件三：车位费用明细表

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同解除与终止效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指甲方（车位使用权人）将其车位使用权转让给乙方（受让人）所订立的合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将车位使用权转让给乙方，并约定双方的权利义务，确保车位使用权的合法、合规转让。

1.3合同有效期

本合同自双方签署之日起生效，至车位使用权转让完毕之日止。

第二条车位使用权转让

2.1车位基本信息

车位位于小区栋号，车牌号为。

2.2转让方权利义务

2.2.1转让方应确保车位权属清晰，无权属争议。

2.2.2转让方应向乙方提供车位使用证明及相关文件。

2.3受让方权利义务

2.3.1受让方在合同有效期内享有车位使用权。

2.3.2受让方应遵守小区管理规定，合理使用车位。

第三条车位使用条件

3.1使用范围

受让方可在合同有效期内，使用该车位停放车辆。

3.2使用时间

受让方可在小区规定的车辆进出时间段内使用车位。

3.3使用限制

受让方不得将车位转租、转借或用于非法用途。

第四条车位费用

4.1转让费用

乙方应向甲方支付车位使用权转让费用人民币元。

4.2使用费用

受让方需按小区收费标准支付车位使用费用。

4.3付款方式

转让费用及使用费用可分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

第五条合同履行

5.1履行时间

本合同自双方签署之日起生效，乙方应在合同生效后日内支付转让费用。

5.2履行地点

合同履行地点为小区物业服务中心。

5.3履行方式

甲方应在合同生效后向乙方提供车位使用证明及相关文件，乙方应在规定时间内支付转让费用。

第六条合同变更

6.1变更条件

如因不可抗力或双方协商一致，需对本合同内容进行变更。

6.2变更程序

双方应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

6.3变更通知

变更内容应以书面形式通知对方，并注明变更日期。

第七条合同解除

7.1解除条件

7.1.1甲方未履行合同约定的权利义务，经乙方书面通知后仍未改正。

7.1.2乙方未履行合同约定的权利义务，经甲方书面通知后仍未改正。

7.2解除程序

7.2.1双方应书面通知对方，并注明解除原因。

7.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

7.3解除通知

解除通知应采用书面形式，并注明解除日期。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定提供车位使用证明及相关文件。

8.1.2乙方未按合同约定支付转让费用或使用费用。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

8.2.3若违约行为导致合同解除，违约方应退还已收取的款项。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构

若协商无果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第十条合同生效

10.1生效条件

本合同经双方签署并加盖公章后生效。

10.2生效日期

本合同自双方签署之日起生效。

10.3生效通知

双方应在合同生效后相互通知对方合同已