2024版无证房屋买卖合同：明确责任与风险防范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无证房屋买卖合同：明确责任与风险防范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.责任与风险防范

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3不可抗力

5.4损坏赔偿

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单说明

14.1附件一：房屋产权证明说明

14.2附件二：房屋现状描述说明

14.3附件三：付款凭证说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋权属：

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2房屋所有权人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2付款方式：

3.2.1首付款：

3.2.2尾款：

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：

4.2房屋验收标准：

4.3验收程序：

4.3.1验收时间：

4.3.2验收地点：

4.3.3验收人员：

5.责任与风险防范

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷；

5.1.2甲方应保证房屋无抵押、查封等权利限制；

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应按照合同约定支付房屋款项；

5.2.2乙方应自行承担因房屋质量问题产生的维修责任；

5.3不可抗力：

5.3.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决；

5.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等；

5.4损坏赔偿：

5.4.1因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿；

5.4.2因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍不履行；

6.1.2房屋权属出现纠纷，经调解无效；

6.2合同终止条件：

6.2.1合同约定的期限届满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

7.1.2乙方未按约定支付房屋款项；

7.2违约责任承担：

7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金；

7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金；

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并经甲方签字盖章后生效；

9.1.2本合同自生效之日起至房屋交付完毕且乙方支付完毕全部款项之日止。

9.2合同期限

9.2.1本合同期限为自生效之日起至房屋交付完毕且乙方支付完毕全部款项之日止。

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2通知送达

10.2.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。